台北房價實坪交易比東京還貴！ 老謝：習近平打炒房成全球共識

▲大陸國家主席習近平在十九大時曾表示，「房子是拿來住的，不是用來炒的」。（圖／路透社）

財經中心／綜合報導

高房價危機蔓延全世界，不少民眾早已放棄買房，行政院長賴清德上任後，支持買賣房屋採「實坪制」，無論是豪宅、新屋或中古屋，預期價格比東京同類型產品貴超過5倍，財信傳媒董事長謝金河表示，習近平在十九大強調「房子不是用來炒的」，這個大方向很可能是全球政府一致的共識。

謝金河以「全世界下一步將共同面對高房價的問題」為題在臉書指出，金融海嘯後，各國央行大規模寬鬆貨幣政策，造成錢滿為患，首當其衝的是房價噴出大漲，如何解決房地產問題，成為各國政府心頭大患。

值得一提的是，就連大陸國家主席習近平在日前落幕的十九大中強調，「房子是拿來住的，不是用來炒的」如何落實，政策將會很快明朗。

▲台灣長期薪資凍漲，即使房價下滑，但許多人仍無感，買房夢想依舊遙遠。（圖／記者李毓康攝）

從台灣現況來看，謝金河認為，各國房地產都按照實坪交易，只有華人社會的大陸、香港、台灣把公設比計入，其中台灣公設比又是最高。最近《聯合晚報》把東京的房價跟台灣的房價還原按實坪交易，台北居然比東京還貴很多。當然房屋按實坪交易可能影響建商整體設計，利弊得失可能還有討論空間。

消息傳出後，有網友贊同把公設比計入房價，「公設比大的房子是健康的房子。難道大家喜歡住鷄籠房嗎？」不過也有人酸「不會啦！我們是賤民，哪比得上中國進步」，甚至還有人說「房價對砍、建商跑路、房仲失業是社會大眾的期待」。