千億房貸額度 台銀已經達目標七成

▲千億元房貸額度，台銀今年已經達到目標七成。（圖／記者李毓康攝）

記者吳靜君／台北報導

刺激房市景氣，台銀房貸今年房貸放款目標是新辦1,000億元，台銀總經理邱月琴表示，現在放款量已經達到700多億元，預計今年目標可以達成；至於公教人員貸款「築巢貸」，台銀也有意爭取，不論是胃納量、分支機構等，台銀都極具優勢，因此有信心可以奪標。

人事總處辦理公教人員住宅貸款「築巢貸」，近期截標，依照往年經驗，得標銀行三年都得包下至少1,500億元，甚至是2,000億元的的公教房貸業務量，決選結果預計在10月底、11月初出爐。

根據了解，遞件申請的包括台銀、土銀、以及由彰銀出面代表遞標的彰銀、一銀、兆豐、上海商銀「四合一」團隊。台銀證實，確實有遞件爭取公教人員住宅貸款，希望此次可以搶得先機。

邱月琴分析，是否能夠得標有二大要素，一，就是看遞標銀行的胃納量，要能夠三年吃下2,000億元的房貸量；二，營業據點要夠多，讓各縣市的公務人員可以就近辦理相關貸款，而目前台銀全台有160幾個營業據點，各縣市都有台銀的服務，因此方便公務人員申辦。

台銀的胃納量是否足夠，就從銀行法的72條規範，也就是房貸餘額不可以超過存款加金融債的三成，目前台銀甚至還不到20%，所以台銀還有足夠的承作空間；至於房貸價格（利率）與去年差不多，台銀認為，價格還算可以。外界認為，公務人員住宅房貸利率大約持續落在1.56%。

雖然，台銀積極辦理公教人員的住宅貸款，但是一般民眾房貸，同樣積極爭取。邱月琴說，今年初訂立新辦1,000億元的房貸額度，至9月底已經達到700多億元，達成率超過四分之三或七成。