調查：329檔期價量持平 桃園房價回不去了

▲中信房屋董事長鄭余正全表示，「桃園房價回不去了」。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

中信房屋27日發布最新調查，對於2013年的329檔期，多數民眾認為應是價量持平，占比39%；在各縣市的購屋價位方面，桃園由2012年第4季的687萬元，上升至712萬元，首度超越新竹。中信房屋董事長鄭余正全說，在市場普遍看好、首購族紛紛移入的情況下，「桃園房價回不去了」。

實價登錄剛上路時，短期買盤陷入觀望，鄭余正全認為，本次調查發現「2年內有購屋計畫的買方」比例達56.1%，比2012年第4季成長2.4個百分點，也較2012年第3季，實價登錄剛實施時的52%來得高，顯示觀望期已經結束，民眾購屋意願開始上揚。

近期房市正旺的桃園，購屋價位已上升至712萬元，超越新竹地區的682萬元，僅次於台北市的1,136萬及新北市的842萬，竄升至第3名。

鄭余正全分析，由於桃園機場捷運線即將通車，航空城計畫也在2012年由政院拍板後啟動，因此市場多看好桃園地區的未來發展，建商也前仆後繼地在桃園推案，可以預期的是，在首購族逐步外移到新北郊區及桃園後，「桃園房價回不去了」。

調查也指出，象徵「景氣好感度」的景氣指數由23.31大幅彈升至38.88，是近1年來首度回溫。鄭余正全引述主計處資料指出，2013年的GDP成長率可望來到3.59%，和中信房屋的調查結果相呼應，顯示景氣回溫，民眾有感。