銀行罩子放亮點！彭淮南：房貸控管銀行自行判斷

記者蔡怡杼／台北報導

針對外界關切的房市控管，中央銀行指出，已敦促銀行針對特定區外漲幅較大的地區放款，採取「自律審慎措施」，不過，究竟是哪些地區房價漲幅較大，總裁彭淮南則三緘其口，僅數度強調「銀行會自行判斷」。

央行召開首季理監事會議指出，為加強金融機構控管不動產授信風險，央行對特定地區購屋與土地抵押貸款，以及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施，已見成效，其中，特定地區房貸成數已降至五成七，房貸利率平均升至2%以上。

該行並強調，近來已督促銀行對於特定地區以外、房價漲幅較大地區的放款，採取自律審慎措施，以加強不動產授信風險控管。

究竟哪裡是所謂的特定區外漲幅較大的地區，彭淮南表示，「這我不能講，由銀行自行判斷，銀行辦理授信的時候，也會知道，就會自行調整」。

彭淮南說，銀行非常敏感，根據央行與銀行業者溝通，銀行都知道哪些區域房價漲幅較大，也就會把該地區的融資降下來。

至於台北市副市長張金鶚批評央行在打房上動作太溫吞，不如大陸的國五條直接不准民眾購置第二套房，或提高房屋交易稅率至20%，彭淮南回應表示，中央銀行沒有辦法管到租稅，且「打房」一詞也用錯了，房子好好的不能打，是風險控管。

央行指出，將持續關注不動產放款變動情形，促請金融機構健全經營，以維護金融穩定。