摩天樓魔咒 興建超高大樓即可能產生經濟危機

財經中心／綜合報導

摩天大樓也有魔咒？外資巴克萊每年公布的「摩天大樓指數」，預測興建摩天大樓的國家，未來可能都會發生金融危機或景氣衰退！像是美國帝國大廈(如下圖，取自新華網)修建時，就發生經濟大蕭條。巴克萊的分析師認為，大陸近年來積極建造摩天大樓，有可能造成房產的泡沫化！

目前大陸興建的摩天樓大約124棟，巴克萊預估6年內將完成半數以上，到時摩天大樓數量將成長87%，恐怕造成房市泡沫化。今年6月大陸廣州批准興建鑽石大廈(如下圖，取自網路)，估計高度至少600公尺，力拚世界第2高樓，總投資約人民幣60億，超過台幣290億。不過受到限貸令的影響，開發商最多只能借到 50%的資金，讓鑽石大廈至今沒有動工。

大陸摩天樓開發商至目前的資金總來源為6.84兆人民幣(約32兆元新台幣)，其中來自銀行貸款的只有1兆多，銀彈缺很大。此外，隨之而來的摩天魔咒似乎也揮之不去，像是1970年代，紐約世貿中心和芝加哥西爾斯大廈奪下全球最高頭銜後，就發生了石油危機；1997年吉隆坡雙子塔樓取而代之，亞洲金融危機跟著爆發；1998年上海金茂大廈封頂時，也遭受東南亞金融危機衝擊。

這種種巧合，讓人不禁聯想大陸的世界第2、第3高樓完工後，經濟是不是也可能跟著走下坡。不過儘管謠言滿天飛，英國《經濟學人雜誌》還是看好2018年大陸將會超越美國，成為世界最大經濟體，甚至比原先的預估還要再提前一年。(新聞來源：東森新聞)