國產署地上權案今開標 標脫率5成、總權利金30億元

▲國產署地上權案今開標，標脫率達5成、總權利金達30億元。圖為國產署副署長游適銘。（圖／ETtoday資料庫）

記者吳佳穎／台北報導

國產署今年4月26日公告的20宗國有土地招標設定地上權，今（21）日開標結果，標脫10宗，標脫率5成，決標權利金總金額為新台幣30億5307萬元。這次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收。

國產署分析，這次標脫結果，臺北市松山區等 8宗土地首次列標即順利標脫。其中臺北市松山區土地使用分區為敦化南北特定專用區(A區)，近微風南京購物商場，有11家投標者，由皇翔建設股份有限公司以權利金8億5,350萬餘元得標，溢價率61.55％。

臺中市南區土地使用分區為第二種住宅區，對面為臺中高工，有5家投標者，由厚榮實業股份有限公司以權利金9,299萬餘元得標，溢價率31.19％；臺南市北區土地使用分區為「商特-2(1)」商業區，毗鄰開元振興公園，有4家投標者，由寶贊開發事業股份有限公司以權利金3億5,898萬元得標，溢價率20.24％，顯示優質區位標的深受市場青睞。

國產署進一步表示，今年7月將持續推出區位條件優質標的，以設定地上權方式活化大面積國有土地，期在兼顧國庫收益下，創造民眾、業者及政府三贏。