新北小資族救星 中和積穗商圈3字頭輕鬆成家

▲中和「積穗商圈」的中古公寓產品，僅僅3字頭就能買到，堪稱「小資族救星」。（圖／永慶中和積穗店提供）

實習記者項瀚／台北報導

雙北房價持續上漲，不少小資族已漸漸放棄在蛋白區買房，不惜以時間換空間，轉往樹林、鶯歌、林口等地尋覓價格親民的物件。但每每耗費1小時以上的通勤時間，卻也苦不堪言。

小資族的苦，有誰能解？永慶房屋中和積穗直營店長王立男表示，中和「積穗商圈」就是小資族救星；中古公寓產品僅僅3字頭就能買到，比鄰近的「景安商圈」每坪足足便宜10~15萬元之多。此外，「積穗商圈」具有交通便捷、機能俱全的優勢，外加捷運「萬大線」的規劃，未來增值空間，值得期待。

▲捷運「萬大線」完工後，勢必將對「積穗商圈」的房價有所推升。（圖／ETtoday資料照）

王立男表示，大中和地區主要由「景安商圈」、「好市多商圈」、「積穗商圈」所組成。王立男提到，中和區的商圈機能完整，又同時兼具64快速道路、北二高、捷運中和新蘆線、環狀線等重要道路建設，交通十分便捷，是新北市最具指摽性的行政區之一。

不過，景安商圈以及好市多商圈的平均房價高，動輒4字頭起，甚至逼近每坪50萬元。王立男表示，同為中和區的「積穗商圈」，距離景安僅10分鐘車程，平均單價卻足足便宜10~15萬元之多；中古公寓每坪成交價約30~35萬元，非常適合小資族入手。

▲「積穗商圈」的生活機能相當完善，除了有勝利市場外，「民安夜市」也可供居民日常採買。（圖／永慶中和積穗店提供）

王立男表示，「積穗商圈」的生活機能相當完善，除了有環球商城、勝利市場、民安夜市外，日常所需的店鋪，包括寶雅、全聯也一應俱全。此外，積穗商圈也是完整學區，積穗國小、積穗國中、中和高中都在商圈的範圍內，同樣適合年輕的新手爸媽前來置產。

▲「員山親子公園」於2018年落成，內含多項兒童遊樂設施。（圖／新北市政府提供）

值得一提的是，積穗商圈坐擁錦和運動公園、及2018年落成的員山親子公園。王立男提到，假日能就近到公園散步、運動，是一種生活的享受，更是優質商圈不可或缺的重要元素。

積穗商圈哪個路段指名度最高？王立男表示，「員山路絕對是積穗商圈的首選。」王立男強調，未來捷運萬大線通車後，員山路距離中和高中站，僅15分鐘的路程，公車更是3站就能抵達，交通非常便利。

▲員山路是中和「積穗商圈」指名度最高、也最熱銷的路段。（圖／永慶中和積穗店提供）

王立男表示，員山路一帶，總價900萬元即可買到3房公寓、或是2房電梯大樓，非常適合小資族入手。以投資的角度來說，員山路一帶的中古公寓，每坪均價僅30~35萬元，對比於周遭區域，基期相對的低。此外，員山路又緊鄰興建中的捷運站以及正蓬勃發展的新板特區，「未來肯定還有一大段補漲空間，現在入手絕對值得。」

面對中和交通經常堵塞的質疑，王立男回應，「目前堵塞的情況，主要是由於連城路正施工捷運所致。」王立男認為，未來捷運通車後，勢必能讓中和地區的交通得到緩解。

▲永慶房屋中和積穗直營店外觀。（圖／永慶中和積穗店提供）