北市文山區新屋跌回2字頭 近5年首見

東森新聞記者黃欽旻、鍾武均／台北報導

今年春節連假第一天，不少民眾一大早就出門看屋，最主要是因為國內建商前陣子喊出下修價格之後，代銷業者20日跟進宣布，台北市文山區新屋年後出清，下殺到每坪29萬，這也是5年來首次出現2字頭的新成屋。

上午10點多，天空灰濛濛一片，任先生依舊早起跑到現場看屋，因為這裡的房價下殺幅度，讓人覺得不可思議。「今天又看到報紙，開價29萬，好像比原來... 因為我朋友也在這邊買，和他們的價格好像有掉下來，所以我來看一看。」

農曆新春即將開始，國內代銷業者就在房市投下一顆超級震撼彈，宣布在台北市文山區一年多的新成屋「春之樹」下殺三成價格，每坪開價29萬，這是近5年來台北市首度出現2字頭的新成屋房價。

房市龍頭之一的興富發建設喊出降價後，負責代銷的甲山林20日在年終尾牙上宣布，2月要出清賣掉文山區餘屋，且採用公開競標的方式，儘管最後拍定價預估會回升到30多萬，而且建案鄰近山坡福地，距離捷運站有段距離，但已經在當地造成不小衝擊。

房仲業者王伯祿表示，「丟這個價格當然是一定是很低很低，我覺得影響比較大的，應該是目前還在賣的一些屋主，他們應該會比較緊張。」其實包括台北市內湖地區以及新北市的新莊區，在建商宣布砍價後都已經出現價格鬆動的現象，今年新春想看屋的民眾可要多比較比較。