▲板橋溪崑二街的平均房價比板橋市中心及中永和便宜10萬元以上。（圖／有巢氏房屋樹林站前加盟店提供）
實習記者項瀚／台北報導
近年板橋、中永和的房價逐步走揚，新案開價甚至已來到55~65萬元，負擔不起的小資族該往哪裡找房子？專家表示，板橋溪崑二街的平均房價比板橋市中心及中永和便宜10萬元以上，且目前中古物件相當搶手，增值潛力值得期待。
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有巢氏房屋樹林站前加盟店長黃俊達表示，樹林車站旁的溪崑二街為板橋門牌，距離板橋市中心和中永和地區僅15分鐘的車程。黃俊達提到，樹林火車站的區間車班次密集，15~20分鐘即可進入台北市區，且溪崑二街商圈具有雙國道優勢，車程2分鐘就可接上交流道，地理位置和交通條件佳。
▲溪崑二街商圈緊鄰樹林火車站，交通條件佳。（圖／有巢氏房屋樹林站前加盟店提供）
溪崑二街商圈的生活機能也不馬乎，除了超商、小吃店、連鎖賣場林立之外，又鄰近樹林秀泰影城。此外，樹林火車前站一帶還有早市和晚市，食衣住行育樂通通齊全。
▲溪崑二街商圈內設有秀泰影城，生活機能佳。（圖／記者周宸亘攝）
值得一提的是，溪崑二街周圍有許多綠地公園，包括溪洲公園、溪北公園、崑崙公園、長壽公園等，可供民眾日常運動、休憩，環境相當舒適。而樹林藝文中心也位於附近，替整體商圈帶來一定的文藝氣息。
▲溪崑二街周圍有許多綠地公園，包括溪洲公園、溪北公園、崑崙公園等。（圖／有巢氏房屋樹林站前加盟店提供）
黃俊達指出，溪崑二街的產品齊全，電梯大樓、公寓、透天都有。至於區域行情，黃俊達表示，近期唯一的新案為「忠順樂富」，開賣短短1個月就全數完銷，每坪成交價落在40~42萬元間。
目前溪崑二街屋齡10~20年的中古電梯大樓，單價也約莫為40萬元左右。也就是說，3房加車位只需約1500萬元，相比於板橋市中心及中永和地區，每坪便宜10萬元以上，CP值相當高。
▲溪崑二街的公寓產品同樣非常搶手，尤其是1樓帶門口車位的物件。（圖／有巢氏房屋樹林站前加盟店提供）
此外，黃俊達指出，溪崑二街的公寓產品同樣非常搶手，尤其是1樓帶門口車位的物件。黃俊達說：「這種產品的格局大多設定為30坪左右，總價落在1300~1400萬元間。」
最後談到未來展望，黃俊達提到，捷運萬大線二期預計於2028年動工，而「城林橋站」就規劃位於溪崑二街步行5分鐘處。黃俊達說：「相較於板橋市中心與中永和，溪崑二街商圈的基期低，再加上捷運的利多加持，非常具有增值潛力。」
▲黃俊達說：「相較於板橋市中心與中永和，溪崑二街商圈的基期低，再加上捷運的利多加持，非常具有增值潛力。」（圖／有巢氏房屋樹林站前加盟店提供）
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