陽明花4.49億拿回併招商局時取得的重慶南路土地 現值估約16-20億元

▲陽明自中華郵政手中取回的土地，位在台北市重慶南路靠武昌街口黃金地段。（圖／記者張佩芬攝）

記者張佩芬／台北報導

陽明海運(2609)昨(14)日發布重訊，以4.49億元取回1963年向中華郵政借款1,500萬元，無償借給中華郵政使用的兩百多坪土地，由於土地位在台北市重慶南路上，靠近武昌街口的黃金地段，有建設公司董事長估計，根據地目不同，現值在16-20億元之間，由於相連六棟房子估計都是50年以上的老屋，可申請危老重建。

這名建商分析，房子雖然已經很老，但因一樓出租可以有很好收益，留著房地也有保值作用，重建得不到相同大小的一樓面積，因此也有可能鄰居不肯參加重建，但至少要有一邊的鄰居肯參加重建，才能建擁有地下停車場的大樓，提高土地開發價值。

陽明的前身是招商局，招商局是清同治11年(1872年)，直隸總督李鴻章令浙江海運局總辦朱其昂於上海設立，是中國第一家自辦自營的航運企業。

1949年招商局隨政府遷台，但大陸也有招商局存在，1971年10月26日我國宣布退出聯合國，次年年初政府擔心與大陸企業同名的招商局與中國銀行在海外的資產遭大陸方面接收，下令兩家公司更名，1972年12月28日陽明海運成立，中國銀行則更名中國國際商業銀行。

陽明退休高階指出，陽明海運成立初期，船隻有一段時間未彎靠香港，怕中國大陸扣船，待船隻取得國際證書，與招商局的關係也釐清後，才恢復彎靠香港。

1995年3月招商局併入陽明海運，當時招商局資本額3億元，擁有一艘不到3萬噸的散裝輪，以及99筆、5千餘坪土地，被估土地現值超過40億元。