仁寶「北士科案」完成簽約、新總部確定進駐 將與新光人壽當鄰居

仁寶電腦。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲仁寶電腦。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者吳康瑋/綜合報導

代工大廠仁寶(2324) 去(2020)年透過子公司金仁寶總部資產開發股份有限公司,以投標權利金81.99 億元,得標「北投士林科技園區」(北士科)內一塊土地。台北市產發局於今(17)日指出,該筆土地設定地上權案於去年11月完成審標,並與得標業者仁寶在今(2022)年春節前完成簽約。仁寶規劃在該地新建集團營運總部大樓,預計2026年前完工啟用。

據了解,仁寶內湖總部建於1999 年,由於早期員工較少。其室內空間規劃僅容納1000人,但隨著近年員工數激增,公司只能規劃旗下約5000名員工,在總部周邊額外租用廠辦空間;面對員工人數仍持續增加,集團最後決定與子公司康舒(6282) 各出資5.25億元、2.25億元,合資成立「金仁寶總部資產開發股份有限公司」,以參與北士科園區T16街廓地上權標案,以闢建全新集團總部。

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台北市產發局指出,「北投士林科技園區」科技產業專用區內,原有3塊尚未開發的市有土地,而市府透過設定地上權的方式招商,以推動整體園區的開發,目前88、93地號已跟「新光人壽」完成簽約,91地號則在近日與仁寶集團正式完成簽署;而仁寶以投標權利金81.99億元得標(權利金底價45.2億元),溢價率達81.2%,仁寶規劃未來將持續投資超過260億元。此外,新光人壽與仁寶兩大企業,標得用地之地號比鄰,等於雙方總部彼此成為鄰居。

▲北士科用地。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲北士科用地。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

產發局表示,這3塊市有土地成功引進民間資金與資源投入,吸引旗艦企業總部進駐,持續驅動城市產業發展,打造北士科成為臺北下一個產業引擎,而該設定地上權期間皆為50年,且2家公司主要經營領域為電子產品、智慧醫療、電源產品,業者規劃將本基地做為總部智慧創新園區,期盼未來將帶動城市產業全面升級。

仁寶則指出,這次標下的北士科土地,除了將建設全新的集團營運總部外,部分用地還可以挪做商場及餐廳,供集團員工使用之餘,也可以對外營業,更詳細的部分仍待內部規劃後再公開;滙豐台灣日前也表示,將開立首筆針對綠色建築的綠色保證函,額度為4億6千萬元、為期5年,以協助仁寶集團建設位在北投士林科技園區的新總部大樓。

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此外,仁寶日前公佈2022年一月合併營收為新台幣826.50億元,較上月減少35.3%,較去年同期減少9.4%,主因為缺料問題嚴重,訂單無法趕在過年前出完,但供料情況已正在改善中,有機會在3月回復正常。

關鍵字: 仁寶北士科簽約新總部進駐新光人壽

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