2013上半年房市冠軍 中山區2,736戶奪冠

▲北市中山區以2,736戶的買賣移轉棟數，穩坐2013上半年房市冠軍。

記者林信男／台北報導

2013年房市持續升溫，在市場領頭羊台北市當中，又以中山區最熱。根據永慶代銷事業處統計，至5月底止，北市買賣移轉棟數累積達1萬6,679戶，中山區就占了2,736戶，穩坐上半年銷售冠軍。

永慶代銷事業處總經理葉凌棋分析，中山區內有淡水、中和、新蘆、文湖與即將開通的松山、規劃中的汐止民生線等多條捷運通過，且鄰近松山機場及中山高交流道，交通便捷。

葉凌棋說，比起同為市中心的大安、信義區，中山區住宅成屋價格相對便宜，平均成交單價每坪69.8萬元，與最高單價的大安區每坪90.3萬元相較，價格僅約8成，「可說是最實惠的市中心」。

中山區近期有松山機場及雙子星開發案議題加持，未來還有大同廠房及嘉泥總部大樓等資產活化開發案，增值潛力強。葉凌棋指出，中山區產品多元，從大坪數豪宅到小坪數機能住宅一應俱全，對首購、置產族皆極具吸引力。

統計資料也顯示，2013年1至5月，中山區累積推案金額已達180億元，成為北市蛋黃區中推案總金額最高的區域。