買賣移轉棟數

房市落底? 11月移轉量回升、全年上看27萬棟

房市落底? 11月移轉量回升、全年上看27萬棟

六都地政局分別公告11月建物買賣移轉棟數,其中,台中市月增率高達37%較突出,台北市也回升到2500棟以上水準,年增、月增均超過1成。房仲業者估計,按照目前進度,全年建物移轉數量將落在27萬棟上下,顯示房市逐漸出現底部回穩訊號。

央行:針對性審慎措施奏效 房屋買賣移轉棟數創新低

央行:針對性審慎措施奏效 房屋買賣移轉棟數創新低

有鑒於房價高漲,相關部會推出多項不動產貸款控管措施,央行表示,針對性審慎措施,為加強金融機構不動產授信風險控管,有助於金融穩定,屬健全房市方案的一環,針對性審慎措施已見成效,尤其,今(2014)年前10月不動產買賣移轉棟數僅26.62萬棟,全年移轉數量恐創至少12年新低。

Q1全台房價年增5.4% 桃園奪漲幅冠軍

Q1全台房價年增5.4% 桃園奪漲幅冠軍

台灣房屋19日發布2014年第1季「台灣房價指數」,相較於2013年同期,全台7大都會區住宅房價平均成長5.4%,其中以桃園縣漲幅最大,年增率達12.6%。

家戶購屋比連3年奪冠 桃園房市買氣不墜

家戶購屋比連3年奪冠 桃園房市買氣不墜

據房仲業者觀察,2013年全台6都平均家戶購屋比為5%,其中桃園更高達7.1%,以每100個家庭中,就有7戶購屋的表現,連續第3年奪下6都之冠。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,升格、重大建設、房價較雙北市低等3大要素,是桃園房市買氣不墜的主因。

交易量年增13趴 淡水奪2013房市冠軍

交易量年增13趴 淡水奪2013房市冠軍

各縣市地政局最新公布的買賣移轉棟數資料顯示,2013年房市交易最熱的區域,落在新北市淡水區,已連續2年奪冠,且交易量從2012年的8,343件,成長至9,464件,年增13.4%。中信房屋副總經理劉天仁8日指出,淡水房市的高成長,主要受惠於郊區低總價物件熱賣,預估2014年也會有不錯表現。

中南房價漲2成勝雙北 2013房市北溫南熱

中南房價漲2成勝雙北 2013房市北溫南熱

根據信義房屋統計,2013年我國建物買賣移轉棟數,較2012年增加約1成,在7都各別表現方面,雙北市房價年增12%至14%,其餘5都平均房價漲幅近2成,呈現「北溫南熱」現象。

棟數不及全年移轉量1% 外國人在台置產意願低

棟數不及全年移轉量1% 外國人在台置產意願低

外國人在台購買不動產的狀況,通常較少受到關注,根據內政部統計,近10年外國人在台買房棟數,平均每年約在1,100棟上下,還不到全年度買賣移轉量的1%。

上看36萬棟 5都房市2013交易量可望高於2012

上看36萬棟 5都房市2013交易量可望高於2012

2013年房市交易活絡程度可望勝過2012!信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德4日表示,2013年1至9月,台北、新北、台中、台南、高雄等5都,買賣移轉棟數總量為27.6萬棟,全年有機會上看36萬棟,高於2012年的32萬餘棟。

移轉棟數增逾6% 10月高雄房市微升溫

移轉棟數增逾6% 10月高雄房市微升溫

高雄地政局4日公布2013年10月建物買賣移轉棟數,較9月增加210棟,增幅6.1%。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,高雄10月房市呈現溫升趨勢,三民區以479棟奪下賣座行政區冠軍。

10月交易增逾16% 房仲看好Q4房市

10月交易增逾16% 房仲看好Q4房市

住商不動產企劃研究室統計旗下加盟店成交資料後發現,2013年10月交易量,較9月大增16.7%。住商不動產企研室主任徐佳馨分析,房市開始進入傳統旺季(第4季),若無特殊狀況,第4季交易量可望回到第2季的水準。

年增26.4% 9月高雄房市交易穩

年增26.4% 9月高雄房市交易穩

高雄市地政局2日公布2013年9月建物買賣移轉棟數,共計3,423棟,較8月微減16棟,降幅0.5%;不過與2012年同期相較,增加715棟,年增26.4%;交易量賣座王由三民區以476棟奪下,鼓山區及鳳山區則以400棟與395棟分居2、3名。

8月台北房市跌32% 難逃淡季+鬼月雙重效應

8月台北房市跌32% 難逃淡季+鬼月雙重效應

台北市政府地政局資料顯示,北市8月建物買賣移轉棟數為2,734棟,較7月減少32%。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德認為,第3季為房市淡季,加上鬼月影響,多數購屋人搶在7月過戶,是造成8月交易量下滑的主因。

月減22%、年增24% 8月高雄房市交易量仍穩

月減22%、年增24% 8月高雄房市交易量仍穩

高雄市地政局3日公布2013年8月建物買賣移轉棟數,共計3,439棟,較7月減少989棟,月減22.3%;但比2012年同期增加682棟,年增24.7%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為,高雄房市呈現量穩狀態,農曆7月過後,能否站上4,000棟大關,是未來觀察重點。

增幅19% 交屋潮帶動7月高雄移轉棟數

增幅19% 交屋潮帶動7月高雄移轉棟數

高雄市地政局2日公布2013年7月買賣移轉棟數,較6月增加19.3%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,7月買賣移轉由於登記遞延效應,僅反映5到6月的房市狀況,當時市場仍具信心,新屋交屋潮使移轉棟數明顯成長。

交易量增逾16% 台中7月房市「溫漲」

交易量增逾16% 台中7月房市「溫漲」

台中市政府地政局公布2013年7月建物買賣移轉棟數,總量為5,198棟,較6月增加746棟,月增幅16.8%,也比2012年同期提升9.9%,呈現「溫漲」格局,在各行政區交易量中,西屯區以735棟蟬聯賣座王。

月增近14% 7月新北房市突破8千大關

月增近14% 7月新北房市突破8千大關

繼2011年5月之後,新北市2013年7月建物買賣移轉棟數,再度突破8,000大關,總量達8,066棟,較6月增加973棟,月增13.7%;與2012年同期相較,成長798棟,漲幅11%。

北市7月房市移轉增2成 鬼月前過戶潮湧現

北市7月房市移轉增2成 鬼月前過戶潮湧現

台北、新北、台中與台南4都2013年7月買賣移轉棟數1日出爐,分別較6月增加12%至20%不等,其中台北市量增2成,增幅最多。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,7月房市交易增加「非關景氣」,依過去經驗來看,農曆7月前,確實容易出現移轉量提升的現象。

月減25.1% 6月高雄房市交易量下滑

月減25.1% 6月高雄房市交易量下滑

高雄市地政局3日公布2013年6月建物買賣移轉棟數,共計3,599棟,較5月減少1,206棟,月減25.1%;和2012年同期相比,下滑17.1%,鳳山區以522棟奪下交易量賣座王寶座。

月減15% 台北市6月房市交易量下滑

月減15% 台北市6月房市交易量下滑

永慶房產集團表示,台北市2013年6月建物買賣移轉棟數為3,368戶,較5月減少601戶,月減15.1%,比2012年同期下滑8.6%。

創近26月新高 5月全國買賣移轉棟數回升

創近26月新高 5月全國買賣移轉棟數回升

內政部最新買賣移轉棟數資料顯示,2013年5月全台買賣移轉棟數回升至3萬6,788棟,不僅寫下近26個月新高記錄,同時也回升至奢侈稅前的交易水準。

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