好房／裝潢不麻煩！四招輕鬆搞定

【撰文／魏瑩華；圖片提供／永慶居家服務中心】

一般人對裝修的「眉角」總是一知半解，造成設計或裝修人員可能趁其不備，在施工過程虛應故事。買房是人生大事，不管一輩子買幾間房，裝潢都是必經的過程，《好房》提出四招撇步，讓你再也不怕面對裝潢大小事。

好不容易買下人生第一間房子，不論是新屋、新成屋、中古屋，都不太可能「一卡皮箱」就入住，不論是全室裝潢、局部裝修或是重新隔間，就算前屋主好心的將所有裝潢和家具都附上，你總會根據實際需求進行或多或少裝修。

二○一三年七月一日起，依據內政部營建署增訂的「公寓大廈裝修規約範本」內容，住戶如裝修天花板、內部牆面、分間牆變更等，應依「建築物室內裝修管理辦法」規定，委託合法裝修業者設計及施工，且須於取得施工許可文件後，才能施工。由此可見，裝潢時產生的糾紛與疑慮向來是成家過程中的一大挑戰。

面對繁複的裝潢過程，其中的「眉角」真是盤根錯節，你總是毫無頭緒，又怕麻煩嗎？學會以下四招，便可輕鬆面對裝潢大小事！

第1招 尋找專業！具備設計師證照及裝修證照的專業人員

面對裝潢我們都不是專家，空有想法卻不知如何付諸實現，最常見的方式便是透過室內設計公司來提供專業服務。但是，不論是裝潢工程公司或室內設計公司，有沒有證照對消費者來說差很大！

消基會的統計數字顯示，施工糾紛有七○％都來自不合格的廠商！有鑑於此，建築物室內裝修管理規定，不論是規畫或施工都須交由專業人士來執行。因此應取得「建築物室內裝修專業設計人員」與「建築物室內裝修工程管理專業人員」兩張證照才可執行裝修業務，室內設計或裝修公司則需另外擁有建築物室內裝修業登記證才可執業。消費者透過內政部營建署全國建築資訊管理系統，以「室內裝修業登記查詢」，即可知道室內設計公司是否合法登記。

雖然有些屋主想法很多，希望自行透過工頭和工班來執行裝修工程，不過持有證照的設計師及裝修工程人員受到營建署的約束，形同對消費者提供一層保障，建議民眾還是透過專業設計公司來執行較為妥善。

有合格證照的專業設計人員可提供屋主相關法令的規定，保障消費者知的權利，像是一般人習以為常的「陽台外推」、「窗戶外推」、「夾層施作」等工程，其實為法令所禁止，如有專業設計人員加以解說，便可預防不必要的施工產生。

 

【全文未完，完整內容請見《好房HouseFun》雜誌2013年7月號】