政府每戶3萬補貼購屋 銀行估：可省2至3個月房貸利息

▲房貸補貼方案出爐，家戶所得120萬元內每戶可拿3萬 。（資料照／記者陳宏瑞攝）

記者陳依旻／台北報導

新版政府房貸補貼方案出爐！家戶所得120萬元內每戶可拿3萬，根據方案，台北市和其他地區的房貸核貸金額需在850萬元以下，其他地區則要在700萬元以下，才能享有房貸補貼，依照本息均攤方式計算，等於少繳2到3個月的利息錢。

依據央行公布去年12月五大行庫平均房貸利率 1.864%計算，20年期、本息均攤，貸款850萬的話，每月還款金額42,455 元，其中包含每月利息約1萬2,000到1萬3,200元，以3萬補貼來看，可消化逾2個月以上的利息支出。

貸款700萬的話，每月還款金額3萬4,963元，推估每月利息約1萬元上下，以3萬補貼來看可消化3個月的利息支出。

方案指出，資格基準日為112年2月28日為基準日，撥付方式採申請核定後一次撥付，金額為每戶3萬元，且僅限既有貸款戶，不含新貸戶。房仲業者表示，本息均攤還款方式因每個月都有還到本金，所以，利息的比例會越來越少。