奢侈稅壓不住高房價 購屋壓力未減輕

▲奢侈稅實施已滿兩年，但仍無法有效壓低房價。

記者林信男／台北報導

財政部確立奢侈稅修而不廢的原則，還傳出實施年限將延長至4年的消息。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉22日表示，奢侈稅上路至今，房價不跌反漲，自用族群的購屋壓力並沒有減少。

劉怡蓉認為，奢侈稅實施滿兩年，對口袋較深的置產族影響並不大，由於屋主會把期待漲幅加在房價中，造成價格持續上漲，尤其林口、淡水等低基期房價區，更出現明顯漲幅，自住客的購屋壓力還是很大。

劉怡蓉強調，延長奢侈稅不見得能達到抑制房價的效果，期望政府可規劃完整配套措施，「以免錯殺一般換屋族群」。

據了解，財政部在檢討奢侈稅方面，已確立修而不廢、不分區課稅等兩大原則，且現行奢侈稅制度，將繼續實施至少1季，修法時間預計為7、8月，待9月立法院新會期開始，就會提修法案。

財政部長張盛和日前也說，奢侈稅不會退場，在經過檢討、修正後，一定會比現行版本還要好。