台銀房貸 自住佔比達五成

記者蔡怡杼／台北報導

配合政府房市管控策略，台灣銀行積極調整房貸放款結構，成為全台「青年安心成家」方案放款龍頭，目前自住佔比已經達到五成，佔去年時的約4成，大幅增長10個百分點。

根據台銀統計，截至6月底，台銀「青年安心成家」方案的撥貸金額為748億元，累計撥貸戶數為2萬2324戶，青安放款餘額為603億元，佔比為20.84%，累計8大行庫承做青安戶數為10萬1809戶，撥貸總額約為3800億元。

承做青安方案前五大行庫依序為，台銀、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行以及兆豐銀行，截至6月底累計承做撥貸依序為748億元、727億元、536億元、404億元、252億元。

台銀消金部經理周紹義表示，目前除了青安方案外，各行庫房貸利率都已普遍超過2%了，台銀平均房貸利率也來到2.1-2.3%間，在房貸利率拉升下，台銀房貸結構也出現明顯的調整，101年上半年新承做首購族的戶數與金額均較上年同期倍增。

周紹義說，目前台銀自住戶佔房貸比重已經達到五成，較去年時的四成，明顯大幅增長，同時，台銀房貸放款佔全體房貸市場比重為7%，僅落後土銀、合庫。

此外，台銀董事長曾銘宗表示，由於申請學貸的學貸戶大多擁有高學歷，幾乎都能順利還款，還款比重超過99%，整體台銀學貸逾放比僅0.7%，比率相當低，為了照顧學貸戶，台銀也將針對學貸戶推出1.99%的一段式低利房貸方案。

儘管台銀推出1.99%一段式房貸協助學貸戶勇敢成家，不過，周紹義也表示，台銀對房貸放款將以收入的110-120倍為考量，也就是若個人每月收入為6萬元時，包含房貸、車貸等整體貸款最高應控制在660-720萬元間。