花蓮市新案單價站上3字頭 中古2~3房親民800萬內可入手

▲花蓮市中古2~3房總價800萬元內可入手，價格相對親民。（圖／永慶不動產花蓮商校誠一加盟店提供）

記者陳建宇／花蓮報導

這幾年房價上漲明顯，東部的花蓮也不例外，尤其花蓮市已有預售屋成交單價站上3字頭，不過專家指出花蓮市的一般自住產品總價多還在1000萬元內，例如新2房加車位700~800萬元就能入手，中古華廈2~3房也能用總價800萬元內的價位買到。

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花蓮市近年並沒有太多建設利多題材，花蓮車站前的花蓮轉運站去年7月已開始試營運，由於屬於臨時性的先期轉運站，預期未來還將會建設正式的轉運站。

永慶不動產花蓮商校誠一加盟店店東高惠玲表示，花蓮市其他的重要公共工程還有社宅，國家住都中心在花蓮市規劃了「美崙安居」、「中美好室」等2個社宅，將提供551戶的套房、2房、3房產品，其中「中美好室」預計2026年就將完工，「美崙安居」則是2027年完工。

▲花蓮市新建案單價已站上3字頭。（圖／永慶不動產花蓮商校誠一加盟店提供）

隨著近幾年房價上漲，花蓮市的房價也跟著提高，高惠玲指出，例如在花蓮車站前的新建案，房價最高已經站上3字頭，成交單價在26~33萬元，2房加車位總價約700~800萬元，若是3房加車位總價則要破千萬元。

相較之下花蓮市的中古屋房價相對較親民，2~3房的華廈產品總價多在800萬元內，若是透天產品則在1000萬元內可入手。

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