永慶區域房市
台南副都心擁小巨蛋利多 在地：剛需等不到價格下修
東區是台南市中心，也是房價最高的區域之一，雖然去年9月央行祭出第七波信用管制，導致交易量下滑，但有不少重大建設支撐，加上區域生活機能成熟，價格還是持穩不墜，專家表示，剛需族群等不到價格下修，陸續出籠購屋，以總價千萬元最搶手。
2025-02-13 08:30
每10間待售只有2間 蘆洲房仲指1產品「最搶手、最保值」
蘆洲新案稀缺，去年出現8字頭成交，引發熱議。在地房仲表示，蘆洲2房大樓物件非常稀缺，綜觀全市場待售，每10間大約只有2間，因此特別搶手。他觀察，央行打房後，蘆洲房價出現3~5%修正，正是自住買方進場的好時機。
2025-02-12 08:30
2大利多促屋主惜售 淡水房仲：新市鎮待售量持續下降
淡海新市鎮市況如何？在地房仲表示，受惠2大交通建設利多，屋主們對未來的期待值高，加上919央行打炒房，也使得許多屋主先「以租代售」，等待更好的出售時機，觀察整體二手待售量從過去近1萬件，降到1000多件，供給量降，也讓房價表現穩定。
2025-02-10 08:00
40.6億「東彰道路計畫」全線通車 員林房市呈多頭格局
彰化縣大建設、東彰道路全線通車，實現中部30分鐘生活圈，也讓南彰化生活重鎮員林市房市支撐性更高，在地房仲表示，員林市前瞻性建設眾多，目前雖受到限貸令影響房市稍冷，但中長期下來建設、成本與發展仍是多頭。
2025-02-08 08:00
不敵金龍風暴 高雄「最貴蛋黃區」房價出現低於實登5%
鼓山區是高雄知名房市蛋黃區，有農16、美術館2大知名重劃區，緊鄰熱鬧的巨蛋商圈，近期又有富邦人壽BOT開發案等利多，區域房價屢創新高，也是高雄目前房價最貴區域，專家表示，不過近期受金龍風暴影響，中古市場成交量暴跌5成，出現低於實登5%的成交價。
2025-02-07 08:00
大南屯房市有感回溫 在地房仲曝「首購剛需強勁」
南屯區的房市無論是在首購市場還是換屋市場，即便在打炒房政策下，仍展現出強勁動能，尤其大南屯區域內新興重劃區與成熟商圈相輔相成，使得南屯在整個房地產版圖中占有一席之地。
2025-01-24 13:53
屋主讓步議價率增 文藻鼎金生活圈買氣穩
高雄的三民區人口多，成交量一直穩居前三，其中文藻鼎金生活圈，機能便利外，位置鄰近左營，房價與車程5~10分鐘的巨蛋商圈相比，相對便宜1~2成，外溢效應讓該區交易長年相當穩定，專家表示，近期受信用管制影響，屋主出現讓步，議價率也下修10~15%。
2025-01-22 18:05
青埔房價飆！買盤外溢低基期區 在地：平鎮2字頭大樓夯
近年青埔房價飛漲，買盤也開始外溢，讓周圍低基期區塊受到更大的關注。桃園在地房仲表示，平鎮環南環西路商圈鄰近機捷A22站，能快速通往青埔，中古大樓成交均價僅2字頭，1000萬元出頭買2房，CP值高。
2025-01-22 14:27
左中壢、右桃園「內壢成房價凹陷區」 在地：2字頭買中古大樓
內壢位於中壢、桃園中間，屬房價凹陷區。在地房仲表示，2字頭就有機會入手內壢後站中古大樓，前站每坪均價也僅30萬元上下，CP值高。他表示，內壢腹地不大、人口密集，房市表現穩健，未來還有2大利多，值得期待。
2025-01-17 17:20
雲林預售屋交易年增600筆 在地：2025年首購族迎來入場良機
隨著城鄉之間交通便捷，也讓過去差距變小，尤其是中台灣的雲林縣，在高鐵縮短城市距離後、封測大廠矽品精密進駐中科虎尾園區，也帶動雲林縣預售屋大幅成長，不過第七波打房政策下，在地房仲分析現況認為購屋族還是「往蛋黃區」。
2025-01-13 08:37
中路重劃區磁吸雙北客 在地：打房後屋主願以「合理價」出售
桃園房價相對親民，吸引許多雙北客移入，在地房仲觀察，中路重劃區純住宅規劃，居住環境舒適，加上緊鄰交流道，指名度高，有6~7成買盤都是雙北客。至於919後市況，他說，屋主已轉變心態，願以「合理價」、「行情價」出售。
2025-01-10 17:17
科技人搶進鄭子寮 在地曝：2500萬內透天釋出即秒殺
位於台南北區的鄭子寮重劃區，為市中心內難得低密度開發重劃區，區內公園綠地多，且街廓整齊，加上有北外環道路可快速連通南科，成近年的購屋熱區，不過該區釋出量相當稀少，專家表示，儘管有央行信用管制，透天在2500萬元內仍是秒殺。
2025-01-07 16:49
「隱藏版」首購天堂 台中十期重劃區迎2大利多
台中市北屯區十期重劃區，已開發20多年，但周邊連結多個熱門重劃區，包括G0機捷特區、太平新光重劃區以及備受期待的單元13，加上住宅區的規劃，生活機能完整，學區、綠覆率都完善，成為「隱藏版」首購天堂。
2025-01-04 08:00
北大特區中古屋釋出量少 在地：屋主價格仍硬「沒鬆動跡象」
北大特區開發飽和，最新已有新案衝到7字頭。在地房仲表示，北大特區中古屋釋出稀缺，919打房後待售量也沒有明顯增加，屋主對價格仍採得很硬，以實價登錄為地板價，房價沒有鬆動跡象，房市長期呈現緩漲格局，建議有剛性需求的消費者仍可進場。
2025-01-03 08:00
屏東榮總特區建設多 在地：金龍風暴抑制房價飆漲有成
屏東榮總特區近年有屏東榮民總醫院設立，人、車潮多，又有高鐵南延議題，區域房市相當受矚目，尤其近年高雄房價高漲，吸引不少高雄人到該區購屋。在地房仲透露，近期受金龍風暴影響，屋主不願意降價，買方則是擔心買貴，買氣出現衰退1~2成，房價也受壓抑。
2024-12-30 18:31
三重小坪數新案熱 在地：未來將現換屋潮「3~4房中古屋受惠」
近年新北三重新案火熱，價量齊揚。不過，在地房仲表示，新案幾乎都走小坪數，往往在交屋之後，消費者才會覺得空間不夠，因此認為未來交屋潮來臨時，也會連帶出現一波「小換大」的換屋潮，直接受惠的就是3~4房中古屋。
2024-12-27 08:00
湖子內受惠房價外溢 在地：嘉義5字頭「比淡水還高」
台積電進駐嘉科設立先進封裝廠，嘉義房市「聞積起舞」，在地房仲透露，嘉義市區房價出現5字頭，比淡水還高，這在以前相當難以想像，附近湖子內重劃區，兼具生活機能與產業話題，房價外溢之下，有穩定的自住買盤，即使央行信用管制後，買氣仍不受影響。
2024-12-24 08:00
捷運利多勝過919打房！ 汐止房仲：屋主惜售「釋出量很有限」
在港湖高房價外溢、科技產業興盛之下，不少科技人跑到汐止買房。在地房仲表示，雖然919打房後市場交易量縮，但由於汐東捷運剛決標，擁建設大利多，屋主們信心強，甚至把房子收回，期待捷運動工、甚至完工後的房價，目前中古屋釋出仍相當有限。
2024-12-18 08:30
基隆安樂區2字頭大樓夯 在地：919後選擇變多「要把握」
雙北房價高，買盤外溢到基隆的現象越來越明顯。在地房仲表示，以安樂區為例，近期已有新案上看5字頭，而長庚商圈部分中古大樓單價僅22~25萬元，總價1200~1300萬元有望買到3房，CP值高，且由於央行政策，目前供給量上升，難得出現那麼多物件可選，建議自住買方要好好把握。
2024-12-11 16:50
花蓮吉安Q4買氣轉涼價微跌 在地：成交價接近實登價
花蓮吉安好山好水，房市買氣相當穩定，買盤除了在地民眾外，有不少外地客，在地專家透露，今年地震、颱風頻繁，又有央行祭出信用管制，不少外地買盤消失，Q4買氣轉涼，目前成交價基本接近實登，整體房市呈量縮價微跌，民眾對價格均期待下修，吸引自住客上車。
2024-12-10 16:24
