永慶區域房市
捷運利多勝過919打房！ 汐止房仲：屋主惜售「釋出量很有限」
在港湖高房價外溢、科技產業興盛之下，不少科技人跑到汐止買房。在地房仲表示，雖然919打房後市場交易量縮，但由於汐東捷運剛決標，擁建設大利多，屋主們信心強，甚至把房子收回，期待捷運動工、甚至完工後的房價，目前中古屋釋出仍相當有限。
2024-12-18 08:30
基隆安樂區2字頭大樓夯 在地：919後選擇變多「要把握」
雙北房價高，買盤外溢到基隆的現象越來越明顯。在地房仲表示，以安樂區為例，近期已有新案上看5字頭，而長庚商圈部分中古大樓單價僅22~25萬元，總價1200~1300萬元有望買到3房，CP值高，且由於央行政策，目前供給量上升，難得出現那麼多物件可選，建議自住買方要好好把握。
2024-12-11 16:50
花蓮吉安Q4買氣轉涼價微跌 在地：成交價接近實登價
花蓮吉安好山好水，房市買氣相當穩定，買盤除了在地民眾外，有不少外地客，在地專家透露，今年地震、颱風頻繁，又有央行祭出信用管制，不少外地買盤消失，Q4買氣轉涼，目前成交價基本接近實登，整體房市呈量縮價微跌，民眾對價格均期待下修，吸引自住客上車。
2024-12-10 16:24
台中南屯八期機能滿點 千坪中庭中古屋還有3字頭甜甜價
公認與七期、美術館、科博館並列台中金磚四區的八期重劃區位於台中市南屯區，坐擁全世界最賺錢的Costco、迪卡儂、加上豐樂雕塑公園、南苑公園、豐富公園三大綠地環繞，高綠覆率舒適環境，生活機能滿點，在地房仲透露，房市熱度趨緩，八旗座落精華蛋黃區，支撐力道強勁。
2024-12-07 09:50
議價空間增大、物件選擇增多 林口房仲：自住絕佳進場點出現
近年房市表現亮眼的林口，在央行9月打房後有什麼變化？在地房仲表示，雖然交易量下降，但價格仍相當穩定，許多屋主賣不到心中理想價格，就直接不賣了，先轉出租。但他也建議自住買方，現在是進場的好時機，畢竟議價空間增大、物件選擇增多。
2024-12-06 08:00
高雄「蛋黃中蛋黃區」房價4字頭 在地：買方不追價
近10年高雄人口、商圈轉移到北高，鼓山、左營可說是目前北高房市的蛋黃區，尤其捷運巨蛋站至凹仔底站沿線，堪稱「蛋黃中的蛋黃區」，是不少民眾指名購屋區。專家表示，近期央行祭出信用管制，有別之前買家在4字頭積極追價，現階段量縮價穩，吸引自住客上車。
2024-12-05 09:00
央行祭信用管制！高大特區擁台積加持 房價仍悄跌1成
台積電宣布到高雄設廠後，附近的高大特區成為近年的房市購屋熱區，新大樓一棟接一棟完工，人口也不斷增加，帶動房價飆漲，專家表示，台積電跟橋科帶來的人口紅利，上半年讓高大特區買氣熱到發燙，不過在央行祭出信用管制後，房價已出現1成的跌幅。
2024-11-29 17:27
台中「大直」南七期 最受家庭客、高資產族青睞
七期南側南接八期重劃區，東側則與五期市中心接壤，週邊2公里內有文心森林公園、豐樂公園、IKEA、好市多，交通機能則近74快速道路、捷運南屯站。除生活機能成熟便利，七期因發展較新興重劃區早，素地相對少，地段稀有性也是格外吸引中高資產自住客層的主要原因。
2024-11-26 10:42
5成外地客湧進 中台灣第一大鎮房價叩關4字頭
南投縣草屯鎮一直不斷坐穩中台灣第一大鎮位置，以逼近10萬人的優勢，加上地理位置位於台中、彰化、南投交通樞紐，擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口，四通八達的交通，距離台中市僅20～30分鐘車程，帶進5成外地客，也讓新預售案坐3望4。
2024-11-25 09:52
淡水屋主願讓利5% 在地房仲：自住客絕佳買點出現
被稱為「首購天堂」的淡水，在央行打房後市況如何？在地房仲表示，雖然交易量縮，但未出現拋售潮，供過於求現象也不存在，但過往的賣方市場已扭轉，不少屋主開始願意讓利約5%，是自住客進場的好時機。
2024-11-23 12:40
「高雄版信義計畫區」買氣砍半 在地：終於不用再搶
高雄近年人口往北高移動，百貨也跟著一家接一家開，最多百貨聚集的博愛路周邊，有漢神巨蛋、義享天地、富邦百貨3館以及停35商場案等，堪稱「百貨一條街」，也是高雄版的信義計畫區，專家透露，上半年該區10年內大樓想買靠搶，下半年買氣直接冷卻。
2024-11-20 17:54
湖口剛需撐成全國最大鄉 在地：打房政策反成利多
6月時，新竹縣湖口鄉人口數8萬3140人，超車花蓮吉安鄉8萬3023人，躍居為全國最大的鄉，人口持續的移入下，新重劃區建案叩關5字頭，但在地房仲表示，除了有竹科撐盤，湖口還受惠台元科技園區、湖口工業區等上班族青睞，就業人口眾多，也帶來穩定居住需求，打房政策反成利多。
2024-11-16 10:22
新北第一環「絕版3字頭」 1千萬內買新店2房大樓
房價高漲，要在新北市找到3字頭大樓已不常見，更別說是新北第一環。新店在地房仲表示，新店安坑屬房價較親民的區塊，但市區10~20年大樓成交價已站上5字頭，而鄰近的山區安祥路商圈每坪30~35萬元即可入手，是新北第一環絕版價，總價千萬內有機會入手2房電梯，且區域生活機能不差，CP值高。
2024-11-15 16:38
高雄「地王商圈」成交價站5字頭 未來發展看1區
高雄房價近年飆漲，南高房價漲勢沒有北高猛烈，又有便利的生活機能，吸引不少自住客購屋，蟬聯高雄地王寶座的三多商圈，近年建設豐富，又有流行音樂中心帶來的演唱會效應，房市買氣旺。專家表示，未來還有205兵工廠開發案，帶動區域購屋需求。
2024-11-15 08:00
海線新案身價跳漲 中古社區吃香！還有1字頭甜甜價
台中自捷運藍線拍板定案，預計10年後通車，替海線地區房市點亮光明燈，尤其台中港市鎮中心，在遠雄、長虹等大型品牌建商進駐下，新案行情來到4字頭，在地房仲則表示，近期政策面影響中古社區因還有1字頭親民房價，反而帶看量一直都有。
2024-11-08 17:24
2字頭買楊梅10年內大樓 在地房仲：房價凹陷「不怕打房」
楊梅房價親民，2字頭就可入手熱門區10年內大樓。在地房仲表示，即便政府9月祭出第七波信用管制，衝擊房市，但楊梅房價處凹陷地帶，持續有外溢買盤湧入，剛性需求強，不怕央行打房，長線來看房市仍將穩定成長。
2024-11-07 16:15
三重預售單價傳破百萬 在地推：重陽中古屋「格局最稀有、舒適」
這幾年三重房市表現亮眼，看在房仲眼裡，4大重劃區中最值得自住客入手的是重陽重劃區。該區發展最早，新案供給量少，以5~15年中古大樓為主，大多是「大2房、大3房」規劃，居住品質舒適，也是當今新興重劃區較難得的格局。此外，該區坐擁捷運建設利多，並緊鄰未來三蘆最有看頭的銀河灣計畫，房市展望可期。
2024-11-04 08:00
光埔二期支撐 在地預期新竹距百萬時代一步之遙
新竹地區受惠科學園區蓬勃發展，幾乎撐起台灣半邊天，在高收入、高人口紅利的帶動下，隨之而來的則是房價的飆漲，從竹北、竹南、竹東、新埔、頭份、寶山等地都有不少漲幅，而新竹市東區光埔二期自辦市地重劃，也被視為下一個豪宅聚落。
2024-10-30 13:57
彰化溪湖透天新案站穩1500萬元 在地：量縮價有撐
被中部科學園區彰化二林帶旺的南彰化溪湖房市，隨著半導體封測大廠矽品精密、成運汽車二林電巴產業園區等紛紛進駐，即便在9月19日新信用管制上路後，在地房仲表示仍呈現量縮價有撐格局，蛋黃區的新成屋透天、預售新案更是站穩1500萬元大關。
2024-10-28 14:57
央行打房「林口房價暫凍漲」 在地房仲：自住客進場好時機
央行9月重拳打房，全台房市量縮。新北林口房仲觀察，林口房市呈現兩極化趨勢，小坪數低總價、大坪數高總價交易仍有相對量能支撐，此外強調雖然目前林口房價持平，沒有下跌，但比起過去有更大的議價機會，是自住買方進場的好時機。
2024-10-25 13:50
