永慶區域房市
台中「真天龍區」不是七期 坪數斷層首購轉向
台北市常被稱為「天龍國」，其中大安區更被視為「天龍國首都」。而隨著台中市房市近年變化劇烈，台中八期重劃區被選為「真天龍區」，成為不少購屋族與投資人注目的焦點。在地房仲分享，近5年來出現的2房產品，也開始吸引菁英族移入八期。
2025-04-18 09:00
「東區重劃區」站5字頭 南科工程師、少年頭家仍買單
東區是台南知名蛋黃區，虎尾寮重劃區以低密度住宅環境、明星學區及便捷交通，成為台南購屋熱區，專家表示，該區以首購為主要買盤，多為南科工程師、少年頭家，或雙薪家庭，即使新推案單價站上5字頭，中古透天也要約3000萬元，對高收入族群仍有強大吸引力。
2025-04-17 18:30
台北人撐盤！礁溪溫泉宅需求穩 在地：價格僅小修5%
宜蘭礁溪溫泉宅夯，是台北人購置度假宅的首選。在地房仲表示，礁溪溫泉宅雖然不是最好的投資型產品，但仍有穩定的需求，價格也難跌，面對目前房市不景氣，價格僅微幅下降，換言之若屋主願意稍微讓利，就能順利銷售去化。
2025-04-11 17:51
川普關稅發酵 光華商圈在地客變「大刀王」直接砍6折
高雄光華商圈生活機能成熟，屬於南高蛋黃區，有商圈、公園、學區等，買氣相當穩定，吸引不少自住客購屋，專家表示，受央行信用管制及川普對等關稅等利空發酵影響，近期連自住客都縮手，甚至出現買家大刀砍價，直接喊出開價6~8折，成交量較去年同期下跌4成。
2025-04-10 09:53
台中四期重劃區新舊並陳 首購族反轉青睞「20年中古屋」
台中市北屯區四期重劃區的生活機能雨區段發展相當熟成，近年來因周遭11期、14期、機捷特區發展快速，反而共組為大北屯生活圈，受惠於完善的生活機能與交通建設，成為首購族相當青睞的區段。
2025-04-09 17:55
宜蘭市自住需求強 在地房仲：多數人都想搬進蛋黃區
宜蘭市自住需求強，就有當地房仲分享，以自己公司為例，大多接觸自住客，因此央行919打房後成交量僅下降1成，價格方面屋主期待值高，修正2~3%是極限。此外，他也介紹了宜蘭市的3大購屋熱區。
2025-04-02 19:29
「高雄小天母」信用管制後 屋主讓利房價出現10%下修
高雄三民區的大樂河堤商圈，素有「高雄小天母」之稱，以其優越的生活機能與舒適的環境，長期吸引自住客與換屋族的青睞，專家表示，央行第七波信用管制以來，買賣雙方出現拉鋸，近期屋主願意讓利，房價已出現1成下修。
2025-04-01 12:13
台中最賺錢醫院撐盤 周邊房市置產與自住並存
根據健保署2022年公布的各醫院財報，中台灣最賺錢的醫院為中國附醫，座落於發展相對成熟的台中市北區，區域內還擁有科博館特區，吸引了大量自住與置產客群。在機能完善，剛性需求強勁下，自住買盤相對穩健。
2025-03-31 16:47
樹林將成為「雙鐵區」 在地房仲：房價對準土城、新莊
捷運萬大線二期周圍房價受關注，樹林在地房仲表示，目前買盤除了首選車站商圈，也會鎖定萬大線站點周圍。他表示，未來樹林將擁雙鐵交通機能，現在房價還在低檔，未來有望對準土城、新莊。
2025-03-28 09:06
高雄「蛋黃中的蛋黃」發威 在地：1產品有錢也買不到
近10年高雄商圈北移，農16特區兼具綠地、捷運、百貨、明星學區，堪稱北高房市「蛋黃中的蛋黃區」，也是不少民眾指名購屋熱區。專家表示，連20年景觀宅都因稀缺性，單價飆破4字頭，引來在地人直呼「有錢也買不到」。
2025-03-27 18:42
我要全部！ 中壢房仲推1區「罕見兼具4大優點」
買房常常遇到有一好，沒兩好，但桃園在地房仲推薦中壢高中生活圈，該區兼具便捷交通、生活機能、明星學區、公園綠地環境，且1300萬元就有機會買到3房中古大樓，CP值非常高。
2025-03-21 17:51
雙北首購天堂竟還有「房價凹陷區」 在地：550~750萬買2房
雙北房價高，新北淡水也被譽為「首購天堂」，而在房價如此親民的行政區中，竟還能再找到CP值超高的「房價凹陷區」。在地房仲表示，新春街以屋齡20~30年的電梯大樓為主力，350~450萬元買套房，550~750萬元買2房。
2025-03-17 09:00
彰化和美迎交屋潮 市場轉向佈局土地
過去中部建商轉往蛋白區佈局，尤其是彰化縣市，其中和美鎮是彰化縣第一大鎮，近5年更是吸引大型建商前往開發大樓新案，但隨著房市政策與迎來交屋潮，目前新屋、中古屋市場呈現冷靜期，在地房仲表示，陸續仍有開發商佈局，近期土地成交比重明顯增高。
2025-03-14 10:33
「大鵬灣門戶」3大利多點火 房市買氣掉2成後反彈
東港鎮有「大鵬灣門戶」之稱，是屏東著名的觀光勝地，近年房價開始起飛。專家表示，東港當地以透天為購屋王道，華廈大樓則憑藉親民總價迅速崛起，去年Q4成交量因信用管制影響下滑2成，屋主讓利後買氣開始反彈。
2025-03-11 18:00
東豐快進度在線！ 豐原房市穩健首購族青睞大樓
台中山線居民期盼超過20年的「東勢豐原生活圈快速道路」，鯉魚脊背橋將於今年4月合攏，象徵工程邁入關鍵里程碑；另外最具挑戰的「第一標公老坪山隧道段工程」，也已完成招標作業，未來將成為全市最長隧道，東豐快朝2029年全線通車邁進。
2025-03-10 09:00
汐止供給量少「持續快速成交」 在地房仲帶路5大購屋熱區
汐止房市供給量稀少，在地房仲觀察，919打炒房後，汐止精華區物件釋出仍能快速成交。此外，她也詳細介紹了汐止的5大購屋熱區，分別是行政中心商圈、國泰醫院商圈、社后金龍湖商圈、福德一路與福德二路商圈、樟樹商圈。
2025-03-05 09:50
「高雄最大夜市」商圈房價修正5~10% 1200萬元內正夯
瑞豐商圈有高雄最大的瑞豐夜市設立，商圈具全國知名度，加上各項機能成熟，一直是高雄購屋熱區，專家表示，去年9月信用管制後，該商圈買氣與去年同期相比，下滑約3成，今年房價陸續微幅修正5~10%，隨讓利空間浮現，成交量逐步回升。
2025-03-04 12:36
高鐵苗栗⭢台中61公里 大甲人盼設站帶動產業聚集
近年來高鐵一日生活圈已經被不少民眾習慣，不過攤開高鐵個站點之間的距離，苗栗站到台中烏日站相距61公里，相較北中其他站點距離皆為28~30公里左右的距離，在地房仲表示，地方已經積極爭取高鐵「中苗站」設立可行性評估，盼帶動產業聚集。
2025-03-03 16:41
北市客外溢林口買房通勤 在地帶路購屋熱區：公車比機捷好用
許多北市客外溢到林口買房。在地房仲觀察，林口新市鎮中段的家樂福商圈、後段的中山路周邊房市夯，除了房價較A9站親民，生活機能也不差。有趣的是，他觀察當地北市通勤族，使用公車的比例比機捷還多，因此也不一定需要住到A9站旁。
2025-02-27 08:33
央行重拳楠梓買氣「腰斬再腰斬」 在地：年後台積救市
受2024年Q3央行第七波信用管制衝擊，民眾普遍預期房價下修，觀望氣氛濃厚，連台積電設廠的楠梓區成交量都「腰斬再腰斬」，專家表示，沒想到才不到半年，台積電楠梓P4、P5廠2月環評初審通過，再注入強勁動能，台積電一分鐘生活圈房價已站上4字頭。
2025-02-26 09:27
