央行5度出手打房 一銀總座：量縮價緩跌格局更確立

▲央行祭第五波信用管制，第一銀行總經理李嘉祥表示，量縮價緩跌格局更加確立。（圖／記者邱顯燁攝）

記者陳依旻／台北報導

中央銀行（央行）6月15日理監事會議祭出第五波選擇性信用管制，限縮特定地區第二戶房貸成數最高7成，第一銀行總經理李嘉祥認為，這將更加確立當前房市量縮價緩跌的格局。

李嘉祥表示，過去低利率的環境現在已經不存在，加上平均地權條例各種子法將於7月1日上路，房市投資客應該會逐步絕跡，房市將以自住客為主，這也呼應第一銀行持續以自住客群為首要目標的房貸策略。

李嘉祥指出，央行及政府採取管控措施，將引領房市軟著陸，且目前量縮價緩跌的格局會更加確立。

而央行限縮特定地區第二戶房貸成數上限7成，對房貸業務有哪些影響？李嘉祥說，目前房市以剛性自住買盤為主，加上第一銀行承作特定地區第二戶房貸占比很低，所以影響有限。