每坪至多省60萬 捷運末端站房市正夯

▲不少通勤族都希望能在捷運站附近置產。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

大台北地區捷運網絡成熟，不少購屋人都希望能在捷運站附近置產。根據信義房屋網路事業部最新統計，捷運末端站周邊物件，較前端站便宜1.1到3.4倍，每坪約能省下40至60萬元，可大幅降低購屋壓力。

信義房屋統計資料顯示，目前已通車的捷運路線中，以淡水線價差最大，房價最高的區域落在中正紀念堂站，周邊物件每坪約75.6萬元，房價最低的區塊則在淡水站，每坪約17.3萬元，兩者相差近60萬元。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德認為，選擇一站之隔或前往捷運末端站購屋，是可有效降低房價負擔的方式。

曾敬德舉例，頂溪站到古亭站只要4分鐘的捷運車程，兩邊房價每坪卻相差達30萬元，不過頂溪站房價水準每坪也要44萬元左右，想替房貸減壓的民眾，就可往末端站移動，譬如淡水、迴龍與永寧站等，房價水準就在每坪30萬元以內。

曾敬德指出，在薪資成長追不上房價的時代，前往捷運末端站尋屋，是降低買房壓力的好方法，不過通勤族也要考量自己習慣的上班路線與時間，以及是否能同時兼顧小孩就學或長輩照護等需求。