北市2筆逾3億店面交易 7月實價揭露亮點

▲實價登錄資料顯示，2013年7月，台北市出現2筆總價超過3億元的店面交易。

記者林信男／台北報導

內政部16日公布最新實價登錄資訊，根據住商不動產觀察，2013年7月全台房市交易，住宅部分雖未創下特殊紀錄，但台北市信義區和大安區，各有1筆總價3億元以上的店面交易，表現亮眼。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，信義區莊敬路店面位於北醫商圈，成交價約3.4億元，雖然是社區商圈，但人潮與外來客不少；大安區羅斯福路三段店面位在公館商圈，總價約3.66億元，周邊有捷運公館站與台大商圈加持，商機頗旺。

徐佳馨認為，上述兩個店面坪數大、總價高，買方實力相當雄厚，高價產品若非自用，就是已有現成租客，否則將面臨轉手不易的情形。

徐佳馨指出，實價登錄實施後，消費者對於房市交易越來越理性，加上整體經濟不振，想要繼續寫下天價紀錄，必須視個案而定，7月住宅方面雖無特殊紀錄，但破億總價標的不少，可見市場資金仍十分充沛。