土地交易額485億 大園鄉全台居冠

▲實價登錄資料顯示，2013年1至8月，全台土地交易金額達新台幣8,116億元。

記者林信男／台北報導

信義房屋統計2013年1至8月實價登錄資料後發現，土地交易金額達新台幣8,116億元，在前10大土地交易鄉鎮市區中，桃園就占了4名，其中大園鄉以485億元，拿下全台第1名。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，從各縣市土地交易金額來看，桃園縣以1,993億元拿下全台冠軍，排名第2的是1,356億元的台中市，第3名則為992億元的新北市。

曾敬德分析，前10大土地交易鄉鎮市區中，第1、2名分別是大園鄉與中壢市，都屬於桃園縣，主要原因在於，桃園高鐵站及航空城兩大熱門開發區段，正好橫跨大園鄉、中壢市、蘆竹鄉等3個區域，當地土地買賣也因此受惠。

曾敬德說，大園鄉2013年以來的土地交易量有1,600筆，平均每筆土地交易額為3,000萬元。

曾敬德認為，桃園土地除了題材多以外，在北北桃生活圈已成形的情況下，桃園住宅需求持續增加，但台北市、新北市地價都相當高，因此建商多選擇至桃園獵地，不但可帶動土地交易市場，成屋銷售表現也相對亮眼。