▲永彰出售桃園觀音土地。(圖/顥天國際管理顧問提供)
記者廖婕妤/台北報導
永彰(4523)今日公告,董事會決議出售桃園觀音區土地,預計處分利益為20.37億元,以永彰資本額約6.51億元計算,可挹注今年EPS逾3個股本。
根據永彰公告,出售桃園市觀音區忠愛段1604地號土地,⾯積為45,686平⽅公尺,約折合13,820.015坪,交易總⾦額為27億3888萬元,交易相對人為國泰人壽。
永彰指出,交易總⾦額扣除預估相關費⽤及稅款後,預計處分利益為20.37億元,實際處分利益將於交易完成後,以會計師查核之財務報告揭露⾦額為準;以永彰資本額約6.51億元計算,可挹注今年EPS約31.3元。
執行本案的顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯表示,永彰科技成立迄今已屆47年,因產業內部多年質變及永彰本身積極轉型,原先老舊不敷使用之廠房及閒置土地,透過資產活化方式出售,除能獲取資金並強化公司財務結構外,未來廠區拆除點交土地後,永彰將搬遷至適合的既有廠房繼續生產,產能效率提升同時降低運營成本。
邱鼎峯指出,故本次交易土地買賣僅為環節之一,大幅改善永彰公司體質及提升產業競爭力為其核心價值;而就國泰人壽而言,為依保險法所為之不動產投資,大桃園地區為國壽熟悉的區塊。
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