商辦年漲12趴 捷運松山線帶旺南京東路房市

▲捷運沿線商辦價格都相當高。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

捷運松山線預計在2014年底通車，沿線的南京東路房市也跟著受惠。根據台灣房屋觀察，相較於2012年，2013年南京東路四段、五段的商辦價格，每坪從67.8萬元，上漲至75.9萬元，漲幅達11.9%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，松山線是除板南線、信義線之外，貫穿台北東西向的第3條捷運線，未來北市蛋黃核心區交織的捷運網絡，將成房價重要支撐點。

張旭嵐分析，房市只要有利多題材，就有上漲空間，在松山線通車效應帶動下，與2012年相比，南京東路一到三段的商辦，每坪從77.8萬元，上漲到80萬元，略增3%；不過南京東路四至五段的商辦，每坪價格自67.8萬元，成長到75.9萬元，漲幅11.9%。

張旭嵐解釋，南京東路二至三段是金融重鎮，且沿線第1排也以辦公室居多，所以行情會較四、五段高，而松山線通車後，沿線串連板南線、淡水線、新莊線和文湖線，「打通台北市交通任督二脈，讓松山線辦公室行情更為看俏。」