房價半年漲5成！ 竹北水岸宅保值性超讚

▲實價登錄資料顯示，竹北水岸景觀宅房價漲幅逾5成。

記者林信男／台北報導

內政部實價登錄資料顯示，至2013年第3季為止，竹北水岸景觀宅成交量共250件，平均單價是27.4萬元，較第1季高出50.5%。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，竹北水岸宅不僅搶手，房價也持續上漲。

台灣房屋竹北高鐵直營店店長林合湧指出，竹北水岸景觀住宅，一向是竹科電子新貴的購屋首選，竹北水岸景觀宅所在位置，主要以竹北興隆路1至5段臨頭前溪，以及勝利7、8路臨豆子埔溪為主。

林合湧舉例，頭前溪沿岸推案有「竹北之星」、「大觀自若」、「雍河」、「鴻一」、「世界之窗」、「景泰然」、「國雄海德公園」、「豐邑前景無限」等，其中最受矚目的是由春福建商所推出的「大觀自若」，從135坪起跳，最大坪數為280坪，每坪最低價為42萬元，最高則上看50萬元。

江怡慧強調，2014上半年，竹北還會有更多預售推案，且價格並不低，不過水岸宅未必都是高價住宅，建議喜愛景觀宅的購屋者，不妨趁農曆年前進場，選擇目前市場均價每坪25到29萬元的中古景觀宅，房價相對便宜又可保值。