市中心還有2字頭 中和房價增值潛力佳

▲中和仍有2字頭房價。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

新板特區附近還有2字頭房價！根據全國不動產觀察，中和區的莒光路生活圈，距離新板特區車程僅5分鐘，但目前中古屋公寓成交均價，每坪僅約20至25萬元，未來待捷運萬大樹林線完工後，增值力道更值得期待。

全國不動產環球加盟店協理江珮瑾表示，莒光路上有自強國中、自強國小和自強公園，且小吃店家林立，生活機能完善，加上捷運萬大樹林線議題加持，近3年房價漲幅逾5成，目前中古屋公寓成交均價，每坪約20到25萬元；中古屋電梯大樓，每坪約30至35萬元。

除中和區莒光路生活圈外，包括台中市西屯、北屯區交界的中清路生活圈，以及高雄市左營區的生態園區生活圈，也是房價長期被低估的地區。

全國不動產台中中清加盟店經理張麗美分析，中清路生活圈距離七期重劃區僅7分鐘車程，加上鄰近潭子工業區和台中科學園區，近期跨區移民增加近4成，其中購屋族最喜愛的產品，是實際使用坪數比例較高的中古屋電梯大樓，成交均價每坪約13到16萬元。

全國不動產左營河堤加盟店店東沈鄉傳指出，高雄市左營區生態園區生活圈鄰近高鐵左營站，加上商業活動頻繁，吸引不少常常需要南來北往的公務人員置產，目前中古屋電梯大樓成交均價，每坪約18至19萬元。