房市保守 5大銀行新承作房貸微增

▲囤房稅攪局，房市觀望氣氛轉濃，4月5大銀行新承作房貸小增16億元。(圖／東森新聞)

記者蔡怡杼／台北報導

儘管全年經濟成長率預估上修逼近3%、景氣燈號續亮綠燈，不過，在囤房稅攪局下，房市觀望氣氛轉濃，4月5大銀行新承作房貸為459.43億元，較上月增加近16億元，相較上月增加超過130億元明顯縮水，同時，在整批交屋以及青年安心成家承作增加下，房貸利率也來到今年新低記錄。

中央銀行今(23)日公布包含台銀、合庫、土銀、華銀以及一銀在內的5大銀行新承作平均房貸利率為1.956%，較上月減少0.011個百分點，不僅改寫今年來新低水準，亦為去年6月以來最大下跌幅度。由於5大銀行承作房貸約占全體銀行的4成，因此，5大銀行新承作房貸又被視為房市重要風向球。

對於新承作房貸利率明顯下滑，官員表示，主因青年安心成家貸款新承作擴大，以及不少新建案完工交屋，在整批交屋下，也使得房貸利率議價空間擴大。

為協助青年購屋，政府推出房貸利率相對較低的青年安心成家方案，根據央行統計，儘管4月5大銀行新承作房貸僅小幅增加15.89億元，不過，青年安心成家貸款新增80億元，較上月的76億元進一步擴大。