淡化合宜住宅制度問題 住盟：政府圖利建商！

▲前桃園縣副縣長葉世文涉入桃園八德合宜住宅弊案。

記者林信男／台北報導

桃園八德合宜住宅弊案持續延燒，社會住宅推動聯盟批評，政府意圖把輿論導向前桃園縣副縣長葉世文的個人操守，淡化合宜住宅在政策、執行與制度面的問題，是「假居住正義之名，行圖利建商之實！」

政府希望藉由建設合宜住宅，擴大供給量，藉以調節房價。不過住盟認為，過去10年台灣房價不斷上漲，但住宅供給量和空屋率卻同步增加，由此可見，造成高房價的原因，並非供給量不足，而是投機炒作。

住盟表示，合宜住宅的數量，只是都會區住宅總量的「九牛一毛」，怎可能抑制高房價？想買合宜住宅還得抽籤，抽中機率也不高。

住盟解釋，合宜住宅是政府把公有或區段徵收土地，以較低價格賣給建商後，興建而成的住宅；但包括A7、浮洲、八德合宜住宅，內政部的公告案名皆為「土地標售案」，即使《國有財產法》明定不可出售面積500坪以上國有土地，合宜住宅仍可獲得解套。

住盟說明，據了解，浮洲合宜住宅建商所獲得的銀行聯合貸款，金額約250億元，創營建業新紀錄，更讓合宜住宅成了「低風險暴利事業」。

住盟呼籲，政府應以「只租不售」的社會住宅，作為主要政策方向，並徹查板橋浮洲、林口A7、淡海新市鎮二期等開發案，是否也有不法情事。