國華人壽保留不動產 12/3三拍

記者蔡怡杼╱台北報導

國華人壽接管人財團法人保險安定基金委託台灣金服於12月3日第三次標售苗栗縣竹南鎮約2.4萬坪工業區土地及約1327坪土地的陽明山別墅，其中竹南工業區土地標售底價為4.5億元，陽明山別墅標售底價為2.1億元，採分案標售方式進行。

台灣金服表示，兩案底價均大幅調降9千萬元，也是最後一次標售，有興趣投資人請於11月26日前辦理投標登記。

據了解，竹南工業區位於國泰路及真如路交叉路口，距離竹南聯絡道不到500公尺，開車至國道3號竹南交流道約5分鐘，交通區位良好，為區域內少見大面積土地，很好規劃利用，土地建蔽率70%，容積率210%，換算每坪地價不到1.9萬元。

至於陽明山別墅則位於永公路上，為保護區變更為住宅區的土地(目前都市計畫主要計畫通過，細部計畫尚未通過)，每坪土地不到16萬元。

兩案底價均低於區域市場行情甚多，竹南工業區土地預計有5組以上投資人競標，陽明山別墅亦有多位投資人詢問，12月3日標脫可能性很大。