昇陽國寶頂樓交易 總價3.33億

▲信義區房價居高不下。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

信義區豪宅「昇陽國寶」再次出現交易記錄，台北市實價揭露資料顯示，交易時間為2014年9月，樓層是13、14的樓中樓頂樓戶，總價3.33億元，扣除車位後，每坪121.5萬元。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，「昇陽國寶」本次交易樓層與2012年11月相同，當時每坪約123萬元，這次交易則是121.5萬，價格略為下滑；此外，2013年5月，「昇陽國寶」也有1筆4樓交易，每坪為112.5萬元。

劉志雄指出，「昇陽國寶」屋齡約23年，是昇陽建設在信義計畫區第1個豪宅建案，每戶皆超過200坪，採用特殊建材，是信義區極具代表性的豪宅，住戶非富即貴，社區共有22戶，多是老住戶，如有釋出，大半為原住戶承接，「內銷」居多。

這次實價揭露也出現1筆高價店面交易，位於光復南路91至120號區段，交易時間為2014年9月，總價5,730萬元，建物面積13.59坪，每坪421.7萬元，擠進台北市店面單價第7名。

劉志雄說明，該店面周邊，平日人潮較少，雖然對面就是松山文創園區，但因大巨蛋施工，目前光復南路出入口已封閉，民眾多由忠孝東路四段553巷進出，但能有這麼高的價格，應是買方看好大巨蛋完工後，帶來的人潮效益。