捷運末端宅正夯 4字頭首購好入手

▲台北市房價居高不下。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

雙北市房價居高不下，年輕人想成為有殼族，難度頗高。不過根據房仲業者觀察，包括捷運辛亥、萬芳醫院、海山站等末端站點，雖然離市中心較遠，但交通方便，且周邊房價多在4至5字頭，未來也有增值空間，是首購族較容易入手的捷運宅。

吳光中指出，購屋時應盡量選擇有新興產業聚落、持續擴張成長的商圈、交通便利的重劃區，或之後有大眾運輸站點的地區，目前捷運網絡四通八達，也可選擇離市中心3至4站距離，但房價較平易近人的區域，不僅交通便利，未來房價也有上漲空間。

永慶房屋萬芳店店長蔡子健表示，文山區與大安區交通便利，許多通勤族在大安區工作，但因當地房價高，所以移動至捷運2到3站內可到達區域居住，例如離大安區最近的辛亥站、萬芳醫院站及萬芳社區站，周邊國宅多，房價約在43至48萬元之間，與大安區相比，價格平易近人許多。

有巢氏房屋發言人劉炳耀說，捷運板南線上的板橋站，因匯聚台鐵、高鐵、捷運板南線與未來環狀線，交通便捷，但周邊房價約51.6萬元，並不便宜，相對來說，距離2到3站距離的海山站，成交均價36.9萬元，對首購族而言，負擔相對較輕。

吳光中補充，根據2014年的統計資料，因行動工具上網便利，因此年節期間有不少購屋人會上網看屋，有意在羊年購屋的民眾，不妨趁過年期間多做功課，才能在開春時，如願挑到理想好房。