有巢氏房屋

新北第一環「絕版3字頭」 1千萬內買新店2房大樓

新北第一環「絕版3字頭」 1千萬內買新店2房大樓

房價高漲,要在新北市找到3字頭大樓已不常見,更別說是新北第一環。新店在地房仲表示,新店安坑屬房價較親民的區塊,但市區10~20年大樓成交價已站上5字頭,而鄰近的山區安祥路商圈每坪30~35萬元即可入手,是新北第一環絕版價,總價千萬內有機會入手2房電梯,且區域生活機能不差,CP值高。

海線新案身價跳漲 中古社區吃香!還有1字頭甜甜價

海線新案身價跳漲 中古社區吃香!還有1字頭甜甜價

台中自捷運藍線拍板定案,預計10年後通車,替海線地區房市點亮光明燈,尤其台中港市鎮中心,在遠雄、長虹等大型品牌建商進駐下,新案行情來到4字頭,在地房仲則表示,近期政策面影響中古社區因還有1字頭親民房價,反而帶看量一直都有。

自住進場好時機! 青埔房仲:打房後「屋主佛心降價5~10%」

自住進場好時機! 青埔房仲:打房後「屋主佛心降價5~10%」

青埔特區新案飆上7字頭,被稱為桃園「新天龍國」。在地房仲表示,由於近年青埔房價大漲,屋主帳面獲利高,因此9月打炒房政策祭出後,許多屋主願意讓利下車,價格下調5~10%,開始變得佛心,而這時也正是自住客進場撿便宜的好時機。

捷運藍線題材加持 台中市東區房屋比價效應再起

捷運藍線題材加持 台中市東區房屋比價效應再起

台中市東區受惠大車站計劃翻轉舊城區,市容大幅改變,在地房仲分析,東區近年陸續擁有74號線銜接國道、大型商場進駐、新建案開發、建商獵地訊息,最重要的還有未來捷運藍線加持,目前總價相較屯區來得親民,吸引不少台中人看好未來台中東區的發展。

相同距離「竹北6折價」 竹南頭份雙城狂吸科技族

相同距離「竹北6折價」 竹南頭份雙城狂吸科技族

近年新竹縣市因科技人口大量移入導致房價飆漲,而竹科大軍向南出走,帶動苗栗縣竹南、頭份房地產起飛,6年來房價最高漲了3倍,而在地房仲認為,竹南與頭份新興重劃區新建案供給多,科技族外溢主因為雙城房價為「竹北6折價」。

桃園首購、退休族都超愛! 龍潭房仲帶路2大購屋熱區

桃園首購、退休族都超愛! 龍潭房仲帶路2大購屋熱區

龍潭房價親民,市中心新案3字頭,中古電梯則只需1~2字頭。在地房仲表示,龍潭是桃園地區年輕首購族、退休族的購屋首選之一,年輕人買在市中心,開車通勤上班方便,退休族則買在石門一帶,享受清幽的生活環境。

彰化新案衝4字頭「無法回頭」 在地房仲提供挑房訣竅

彰化新案衝4字頭「無法回頭」 在地房仲提供挑房訣竅

全台人口僅次六都、排名第七的彰化縣,近年建設話題逐漸兌現,尤其是囊括彰化市的北彰地區,根據實價登錄顯示,近期預售屋單價部分已經突破4字頭,在地房仲認為房價無法回頭,給出購屋族買房秘訣。

台中山城一哥房市穩 在地:將出現「豐原101」

台中山城一哥房市穩 在地:將出現「豐原101」

大台中地區分為山、海、屯區,其中「山城一哥」豐原區,隨著台中縣市合併升格為直轄市後,成為台中副都心,過去豐原房市相當自成一格,近年在交通議題上大幅進步,也因大建商購入商業區土地單價達101萬元,豐富計畫也被在地人稱作「豐原101」。

園區客不獨愛重劃區 在地房仲:竹市8大學區吸孟母們搶進 

園區客不獨愛重劃區 在地房仲:竹市8大學區吸孟母們搶進 

園區客買房不只買重劃區,新竹市在8大明星學區加持下,也吸引園區孟母們關注。在地房仲表示,園區是大新竹的心臟,而新竹市可稱是「大新竹的頭腦」,估未來新案價碼將來到6~7字頭,而這也已成為新竹人可接受的行情了。

北屯市郊房價拉近 4期重劃區捷運2房最熱賣

北屯市郊房價拉近 4期重劃區捷運2房最熱賣

台中捷運綠線通車滿3年整,最受惠的房市熱區莫過於北屯區,綠線縮短城市距離、加快移動速度,買房熱區也沿著捷運綠線擴散,有巢氏房屋台中文心捷運加盟店店長傅傳翰就分析,以文心路兩側捷運宅來說,目前2房含車位相當熱銷。

中山區電梯2房最夯 在地房仲:基本釋出1周就成交

中山區電梯2房最夯 在地房仲:基本釋出1周就成交

「以時間換空間」不是購屋鐵律,事實上不少年輕人即便購屋預算有限,仍希望買在市中心,而中山區房價在北市相對親民,自然成為首選。在地房仲表示,最夯的10年內大樓2房總價僅2500~3000萬元,只要個案條件好,釋出1周基本上就會成交。

有巢氏房屋藍琮祺經紀人 獲2024服務業大評鑑服務尖兵獎

有巢氏房屋藍琮祺經紀人 獲2024服務業大評鑑服務尖兵獎

2024臺灣服務業大評鑑得獎名單揭曉,來自有巢氏房屋台中中清捷運加盟店的藍琮祺經紀人,因主動積極的誠實服務贏得評審的肯定,榮獲「服務尖兵」獎項。藍琮祺表示,未來會持續精進誠實服務,帶給消費者最優質的購售屋體驗。

大企業也看好八里! 在地房仲提1理由:房價漲速比淡海快

大企業也看好八里! 在地房仲提1理由:房價漲速比淡海快

台北港就業人口漸增,周邊除了有不少公共建設利多,大財團也看好區域發展,大舉購入土地。在地房仲表示,現階段八里房價相當親民,重劃區新案單價落在28~35萬元,舊市區公寓只要18~20萬元,磁吸外來客移入,未來補漲空間大。

桃園市過去一年五大熱銷路段盤點 「中興路」2字頭更搶手

桃園市過去一年五大熱銷路段盤點 「中興路」2字頭更搶手

桃園市過去一年人口增加超過2.2萬人註,是六都人口增加最多的直轄市。人口增加帶動房市需求,有巢氏房屋盤點桃園市過去一年最熱銷五個路段的實價登錄資料發現,成交量第一名的桃園區「中正路」、第三名龜山區「文青路」皆具交通便利優勢,而第五名的龜山區「中興路」則以2字頭房價吸引置產。

板橋江翠北DE區站8字頭 在地房仲:北市3區首購族搶進

板橋江翠北DE區站8字頭 在地房仲:北市3區首購族搶進

板橋江翠北重劃區在短短6年,房價從4字頭漲到7~8字頭,顯見購屋需求強勁。在地房仲表示,江翠北具捷運藍線加持,廣吸松山、北市政、南港首購族搶進,目前區域二手釋出量低,因為許多屋主早期購入,覺得現在賣掉可惜,而且也買不回來了。

台中黑馬大里區 在地房仲曝:「看跌不跌還緩漲」

台中黑馬大里區 在地房仲曝:「看跌不跌還緩漲」

隨著台中市交通網絡越來越緊密,房市外溢效應出現在台中市大里區,也因大里緊鄰南區、更是通往霧峰區以及南投市的必經之路,透過74號快速道路、中投公路等南來北往交通便利,在地房仲認為發展成熟的大里區房市目前是「看跌不跌還緩漲」。

教育訓練、聯賣力和科技工具神助攻 永慶房產宜花東穩居「東台灣房仲第一品牌」

教育訓練、聯賣力和科技工具神助攻 永慶房產宜花東穩居「東台灣房仲第一品牌」

永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四個加盟品牌,在宜蘭、花蓮、台東地區今年第一季繳出亮眼成績單!業績較去年同期成長32%、來到4.2億元,其中近3成來自聯賣貢獻。而且單季成交件數直逼900件,更有11間加盟店單季業績突破1千萬大關,展現出強勁的成長力道,穩居「東台灣房仲第一品牌」的地位。

誠實品牌力、聯賣力和科技力三箭齊發 永慶房產中彰投Q1業績亮眼

誠實品牌力、聯賣力和科技力三箭齊發 永慶房產中彰投Q1業績亮眼

2024年第一季剛過完,永慶房產集團加盟四品牌-永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在中台灣(台中、彰化、南投)的服務量能持續擴大,四品牌區域店數站上360間店,其中有巢氏房屋、永慶不動產雙品牌店數更超過130店,成為中台灣店數最多的兩大加盟房仲品牌。

海線生活機能最佳在沙鹿 新青安助攻!房市動能增3成

海線生活機能最佳在沙鹿 新青安助攻!房市動能增3成

台中市沙鹿區,近年來因多項利多因素,成為房市熱門焦點之一。據統計,沙鹿在地人口截至3月份,人口數來到9萬9165人,若以流動人口來說就已突破10萬人大關,而其位沙鹿區成為生活機能最佳的區段,加上新青安政策助攻,在地房仲評估,房市動能至少增3成。

台積電效應帶動嘉義市房價補漲 湖子內重劃區1年漲2成

台積電效應帶動嘉義市房價補漲 湖子內重劃區1年漲2成

嘉義縣受惠科學園區、台積電等議題,蛋白區價格直逼嘉義市蛋黃區,成交價衝上3字頭,帶動市區房價出現補漲。專家表示,嘉義市西區兼具生活機能與產業話題,有穩定的自住買盤,當地湖子內重劃區1年來已漲2成,未來還有3大效應,房價易漲難跌。

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