賣產變現？ 葉國一46億賣華國飯店

東森新聞記者楊琇惇、鍾家豪／台北報導

英業達集團的創辦人葉國一以46億價格，將投資的華國大飯店賣給台灣人壽。這個月初葉國一因為涉嫌以人頭炒房，遭到檢方約談，最後以5百萬交保，傳出他因為官司纏身加上需要龐大資金，所以急著將房產變現。

「因為我個人理財的關係，檢察官有一些問題要釐清，所以我來向檢察官作報告…。」涉嫌炒房的葉國一5月初遭檢方約談，不到一個月就傳出他投資的華國飯店，25日以46億價格賣給台灣人壽，成為今年以來最大金額的不動產交易案。

位於林森北路上的華國飯店，建物面積一共6千多坪，換算每坪售價約68萬，低於市場價格，另外附帶回租15年的條件，保證3年租金收益率；以如此優厚條件出售，傳出因為葉國一轉戰房地產不順遂，需要大量的資金需求。

房仲業者邱太煊表示，「葉國一他是以債做股的方式入主華國大飯店，持有的股權也是超過90%以上，(推測)業主心態是比較有壓力。」科技大老捨棄固有疆域轉戰房產，卻涉入人頭炒房的官司，房地產帝國夢反到變成難以擺脫枷鎖，葉國一這一跤似乎跌得不輕。