新光人壽喊賣金雞母 信義新天地A8館標售底價280億元

▲信義區新光三越信義新天地A8館。（圖／仲量聯行提供）

記者徐珍翔／台北報導

新光金控近年現金存量狂掉，從2010年的新台幣1,522億元水準逐年減少，今（2015）年估計只剩565億元左右，幾乎是5年前的三分之一。對此，新光金最終選擇以子公司新光人壽「賣厝換現金」方式因應，繼日前宣布出售台北市信義區曼哈頓世貿大樓後，今（17）日又對外宣稱出售金雞母──信義區新光三越信義新天地A8館，底價280億元，投報率約2.5％。

仲量聯行表示，已接獲新壽委託，將在8月18日公告標售信義區的指標百貨──新光三越信義新天地A8館。總經理趙正義指出，亞洲主要城市如新加坡、香港等精華地區，零售物業近期投資報酬率介在1.5％到2.4％之間，他認為，新光三越信義新天地A8館的2.5％投報率顯得「相當具有競爭力」，由於具穩定租金收益，加上位於信義計畫區最精華地段，將是台灣今年最受矚目的國際級標售案。

據悉，新光三越信義新天地A8館在2001年11月興建完成，土地面積約2,647坪，總樓地板面積2萬910坪左右，不但緊鄰20米寬的松高路，本身長達60米的面寬，在新興建築物百家爭鳴的信義區當中，也具有極高的能見度。