釋2筆高鐵新竹站前首排商業區土地 交通部採50年BOT

▲交通部釋出高鐵新竹站前世興段24、25 地號土地。（圖／業者提供）

記者徐珍翔／台北報導

仲量聯行3日表示，交通部高速鐵路工程局將釋出兩筆高鐵新店站前第一排商業區土地，共1934.51坪，將採地上權 50 年、可續約 20 年方式招標，預計可興建1.2至1.4萬坪總樓地板面積，作為辦公、零售、餐飲、旅館等用途；即日起招標、29日下午5點截標。

仲量聯行指出，目前新竹、台北每日通勤往返人次約1.2萬，若高鐵南港站順利在2016年開通，現行竹科、中科、南科等高鐵周邊產業聚落將可望延伸至南軟一帶，有助企業進駐；此次招標的世興段24、25 地號土地，旁邊則有生醫園區的生技大樓、育成中心，當下進駐率已逾9成，其中，北極星集團、基亞疫苗等知名生技大廠皆在名單之列，儼然已形成新興生技產業群聚。

此外，新竹縣政府2015年主辦的竹北停八BOT案已由遠東集團得標，預計打造2.8萬坪複合式購物商場、公共停車場，屆時頭前溪北側區域的居住、就業、消費等環境將更加成熟，也有助對外招商。

仲量聯行強調，該基地鄰近高鐵車站、生醫園區，本身便具有無形廣告效果，且周邊地價日益昂貴，大面積土地也逐漸減少，以BOT方式開發將是一種捷徑。據悉，該案已於7月31日公告，將在9月29日下午5點截標。