創近4年新低！ 國產署地上權標脫率僅18％

▲財政部國產署公布第5批國有土地設定地上權開標結果。（圖／記者徐珍翔攝）

記者徐珍翔／台北報導

財政部國有財產署26日公布第5批國有土地設定地上權開標結果，11宗僅標脫2宗，標脫率僅18％左右、連2成都不到，相較於今（2015）年前4次的標脫率37％，表現明顯不濟，更創下近4年新低紀錄。國產署副署長邊子樹分析，除不動產市況不佳、業者觀望外，缺乏精華區大面積案源也是原因之一。

據悉，此次標脫的兩筆土地中，台北市中正區土地近南華高中、思源街派出所、公館商圈，由金富鴻國際貿易興業公司以權利金2億6,666萬餘元標得，未來每年將貢獻國庫217萬元租金；台東縣台東市土地，位於利家工業區內，得標者為本上企業公司，標脫權利金約848萬元，是繼2013年後再次有東部地區土地標脫。

值得一提的是，國產署今年共有5批、46宗國有地設定地上權招標，最後標脫15宗，全年標脫率為32.6％；若以金額來看，國產署原本設定今年權利金目標為30億元，但由於第5批、也是最後一批權利金規模達23億餘元的招標案，僅脫標2宗、挹注2億7,515萬餘元，因此確定全年權利金收入為28億7,000萬餘元，已無法達標。

對此，邊子樹透露，國產署正評估是否於年底前再推標案，初步鎖定年初曾兩次流標的國泰營區、北市中山設計產業園區、光華商場旁希望廣場、高雄陸軍服務社等大面積國有地，盼藉此增加誘因、吸引業者出手。

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