房仲業明年底前恐收2成？ 張盛和：目前7500家太多了

▲財政部長張盛和。（圖／記者徐珍翔攝）

記者徐珍翔／台北報導

財政部長張盛和26日表示，台灣面積僅3萬6000平方公里左右，人口才2300萬人，房仲業者7500家「太多了」，直言世界各國都不像台灣「房仲跟7-11一樣多」，強調當下房市狀況正好「汰劣存優」。

張盛和26日赴立法院財政委員會備詢，立委盧秀燕質疑，政府打房造成房仲業者難生存，目前雖有7500家左右，但根據房仲公會預估，明（2016）年底以前可能會有1500家收攤，屆時恐造成數萬房仲從業人員失業。對此，張盛和認為「要從另外一個角度思考」，直言買房不像買礦泉水，以台灣面積3萬6000平方公里、2300萬人左右規模，房仲業者7500家「太多了」。

張盛和進一步指出，房市成交量高時，一年也不過40萬戶左右，7500家業者每月頂多各自分到4戶左右，「能養活多少人？一看就知道很難生存！」直言一切都是市場機制，重點在於成交量能不能養活這些業者。此外，他也提到，目前永慶房屋等業者非但沒有裁員，反而大肆招人，認為當下正好「汰劣存優」，相較於一些「開個店面就是房仲」的業者，經過此次整理，體質較好者將有機會崛起。

至於政府是否有意打房？張盛和解釋，政府推動實價登錄有助資訊透明化，房地合一則與國際接軌，且有配套──取消奢侈稅房屋部分，顯然目的並非打房，而是健全房市；他認為，房價下降是房價漲至高點的結果，成交量萎縮則是因為降幅仍不足，「降價夠多，量就出來了！」

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