房市強心針！ 金管會鬆綁銀行不動產貸款

▲金管會29日宣布鬆綁不動產貸款，估計全體銀行可釋出高達1.32兆資金挹注房貸及建築貸款市場。（圖／資料照）

記者許雅綿／台北報導

金管會29日宣布，取消銀行不動產貸款集中度列管措施，不動產貸款額度較高的中小型銀行、不動產貸款集中度超標被金管會列管的銀行，包括土地、匯豐、渣打、新光、板信、京城、陽信等7家銀行，將會是此鬆綁措施的最大受惠者。

金管會過去實施的不動產集中列管措施，包括房貸餘額前十名銀行，占總放款比率不得高於30%、其餘不得超過40%，以及建築放款占總放款比率，前十名銀行不得超過10%、其餘不得超過15%等兩項措施，在29日正式取消，未來將回歸銀行自主管理。

金管會指出，從實施銀行辦理不動產貸款集中度以來，不動產貸款集中度偏高的列管銀行，從2011年的17家，下降至2015年的7家，銀行不動產授信集中度下降，顯示銀行已審慎列管不動產的授信風險；因此，將銀行不動產貸款集中度列管措施，回歸銀行自主管理，讓銀行不動產貸款更有彈性。

銀行局局長詹庭禎表示，金管會將會發公文給銀行，要求訂一個機制跟指標，將不動產授信納入內控稽核制度，每半年提報董事會討論，金管會也會定期追蹤檢視。

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