不動產

青安帶旺!5大銀行新增房貸連2月刷新高 逼近千億

青安帶旺!5大銀行新增房貸連2月刷新高 逼近千億

青年安心成家房貸需求帶旺房市。中央銀行今(23)日公布五大銀行2023年12月新增房貸989億元、逼近千億元大關,連續2個月刷新歷史新高,2023年12月新增房貸利率為2.079%,為四個月高點,並較前一個月上漲0.08個百分點。

富媽媽送女兒1200萬不動產 土增稅、契稅不幫繳可多省21萬

富媽媽送女兒1200萬不動產 土增稅、契稅不幫繳可多省21萬

台北國稅局表示,時序進入11月民眾善用年度免稅額辦理贈與財產之旺季即將來臨,遺產及贈與稅法施行細則第19條規定,不動產贈與移轉所繳納的契稅或土地增值稅可以從贈與總額中扣除。但是值得注意的是贈與不動產所應繳納「土地增值稅及契稅」由誰繳,贈與稅計算大不同,千萬不動產移轉,價差可差逾21萬元。

我央行恐再升息、5度打房只為「1件事」 總裁6大QA懶人包!

我央行恐再升息、5度打房只為「1件事」 總裁6大QA懶人包!

我國央行今(15)日召開2023年第2季理監事會議,會中決定政策利率不調整,但讓人意外的是,祭出第5次選擇性信用管制措施等議題,央行總裁楊金龍也在記者會中幫民眾解惑,《ETtoday新聞雲》也一併整理楊金龍6大談話重點。

永慶房屋許建富一周內成功賣屋還挽回180萬元!屋主大讚永慶誠實專業

永慶房屋許建富一周內成功賣屋還挽回180萬元!屋主大讚永慶誠實專業

去年台北市中山區的一名屋主因資金需求,將房子委託給熟人介紹的房仲銷售,屋主也告知自己有急售需求。沒想到該名房仲整整兩個月僅帶看5組客戶,還建議屋主降價百萬元趕快取得資金,讓屋主察覺事有蹊蹺,緊急找上永慶房屋許建富經紀人確認市場行情,才發現自己的房屋險些被賤賣。

幫屋主挽回300萬元!永慶房屋陳懷德誠實提供最新行情贏信賴

幫屋主挽回300萬元!永慶房屋陳懷德誠實提供最新行情贏信賴

民眾委託房仲進行購售時,對於房仲業者提供的實價登錄資訊,一定要仔細查看成交紀錄的時間。曾經有民眾委託房仲公司賣房,該名房仲業者卻拿一年前的成交資訊,低估超過300萬元!

和泰產防疫險賣樓止血!13.27億成交 預估獲利8.5億

和泰產防疫險賣樓止血!13.27億成交 預估獲利8.5億

防疫險重挫產險業!和泰產險從去年下半年便陸續公告要處分位於台北市中正區忠孝西路一段的不動產,成為業界第一因防疫險賣樓求生的業者,今(5)日公告以13.27億賣給財團法人陳啟川先生文教基金會,預估獲利8.5億元。

永慶房屋李朝峰店長細膩分析房價行情 成功幫屋主挽回150萬元房價

永慶房屋李朝峰店長細膩分析房價行情 成功幫屋主挽回150萬元房價

實價登錄2.0上路之後,雖然房價已日趨透明,但由於資訊量相當龐大,許多民眾仍需要仰賴專業的房仲業者協助解讀和分析。但也因為實價登錄資訊量龐大、ㄧ般人難以迅速掌握相關資訊,讓部分房仲業者從中操弄實價登錄資訊,使消費者誤信過高或過低的價格,進而買貴或賤賣房屋。

永慶房屋林禮弘助屋主破解「冷凍行銷」手法 挽回130萬元房價!

永慶房屋林禮弘助屋主破解「冷凍行銷」手法 挽回130萬元房價!

在房屋交易市場中,有所謂的「冷凍行銷」手法。部分的房仲業者利用屋主賣房想賣得越高越好的心態,先誆稱自己能賣到高出市場行情的高價,要求屋主簽定專任委託。等到簽定專任委託後,再以沒人有興趣、屋況不好等理由要求屋主降價出售。

誠實至上!永慶房屋王璿禎幫助屋主守住近700萬元房價

誠實至上!永慶房屋王璿禎幫助屋主守住近700萬元房價

房屋買賣涉及高額房價,除了買屋要多做功課之外,就連屋主賣屋也要多徵詢不同的房仲業者意見,再選擇誠實且專業的房仲業者為自己服務,對於屋主才有保障。

永慶房屋陳忠琦完整分析房價行情 用誠實幫助屋主挽回260萬元!

永慶房屋陳忠琦完整分析房價行情 用誠實幫助屋主挽回260萬元!

民眾售屋時,往往難以清楚掌握自身房屋的價值,因此通常委由專業的房仲業者進行估價。部分別有居心的房仲業者利用屋主對自身的信任,刻意估低房屋價值,再聯手投機客低買高賣,從中賺取驚人價差獲利,讓屋主及下一手買家蒙受巨大財產損失。永慶房屋經紀人陳忠琦的一位客戶,就是被低估房屋價格的受害者,差點損失260萬!

永慶房屋陳芸鴻完整揭露房市資訊 助屋主挽回300萬元房價

永慶房屋陳芸鴻完整揭露房市資訊 助屋主挽回300萬元房價

房屋買賣切勿輕信一家之言,消費者購售屋時也要「貨比三家」,多詢問不同房仲業者的估價和分析,才能避免遭到有心人士的操弄,進而買高或賤賣房屋。永慶房屋陳芸鴻經紀人,就曾經遇到一名客戶差點賤賣自身房屋,損失高達300萬元!所幸陳芸鴻及時協助,提供完整實價登錄資訊,屋主才了解自身房屋價值,順利挽回300萬元房價。

永慶房屋簡郁君誠實服務挽回380萬元房價 屋主大讚值得信賴!

永慶房屋簡郁君誠實服務挽回380萬元房價 屋主大讚值得信賴!

曾有一名屋主想要買房,後來又決定要先賣房再買房,結果在這段期間內諮詢的許多房仲業者,關於買房的實價登錄資料都只秀高價、關於賣房的資料都只秀低價!只有永慶房屋簡郁君經紀人提供的實價登錄資料,不管是買房還是賣房,資訊都一致,讓屋主大為肯定,最後也請簡郁君服務,圓滿售屋完成!

房市短期交易仍頻繁 永慶示警:屋主售屋小心遭坑騙房價

房市短期交易仍頻繁 永慶示警:屋主售屋小心遭坑騙房價

近期全球經濟景氣未見復甦,連帶衝擊房市。部份屋主因財務因素及擔心未來房價變化,決定趁此時機出售房屋,使永慶房屋接到的售屋需求詢問明顯增加。永慶房屋業管部協理陳賜傑提醒屋主,房市短期交易現象依舊頻繁,屋主售屋需要特別注意,以免遭到坑騙,損失鉅額房價!永慶房屋也揭露「三大房價操弄術」,幫助屋主識破坊間操弄手法。

永慶房屋表現穩健不受大環境影響 祭加薪、擴大福利積極搶才

永慶房屋表現穩健不受大環境影響 祭加薪、擴大福利積極搶才

近期房市受到全球經濟下行、房市政策等衝擊,出現冷卻跡象。然而永慶房屋憑藉著「先誠實再成交」的服務精神,持續贏得消費者的青睞,表現依舊亮眼。2023年第一季永慶房產集團成交件數較2020年同期成長26%!展望房市未來,永慶房屋具高度信心,因此擴大新人收入保障、更祭出員工加薪等利多,持續積極徵才,擴大企業版圖。

房市低迷!國銀4月放款續呈下滑 比重創4年新低

房市低迷!國銀4月放款續呈下滑 比重創4年新低

房市低迷!金管會今(25)日公布國銀4月底對不動產放款情形,購置自用住宅、土建融餘額分別是9兆3986億、2兆5647億元,年增率4.69%、8.97%雙雙呈現下滑;本月放款占總存款比重26.22%,創下2019年5月(26.09%)以來、4年新低。

入職60天永慶房屋新人分享會 超過八成有信心2年內達百萬年薪

入職60天永慶房屋新人分享會 超過八成有信心2年內達百萬年薪

面對工作轉換,許多人會面臨到適應期的問題,該如何跨越新的挑戰呢?永慶房屋邀請入職60天的房仲新人齊聚一堂,針對工作上常面臨的問題給予建議,同時也讓大家提出工作遇到的疑問,由永慶房屋人資部協理塗振宏親自解答。

永慶房屋台北東區金牌房仲鄭心茹精準找房 助診所圓滿成交

永慶房屋台北東區金牌房仲鄭心茹精準找房 助診所圓滿成交

走進台北市東區商圈SOGO忠孝館對面的巷弄中,就可以看到隱身在二樓的「台北享新代」減重診所,交通便利卻又鬧中取靜,同時擁有方便卻又兼具隱私的優點。走入台北享新代診所,立即被明亮溫馨的氛圍包圍,寬敞的等候區,點綴著許多觀葉植物,好像是一間藝廊,讓人不自覺放鬆下來,以輕鬆自在的態度,面對諮詢與療程,看診無壓力!

永慶房屋陳彥廷 獲112年「傑出不動產經紀人員」殊榮

永慶房屋陳彥廷 獲112年「傑出不動產經紀人員」殊榮

「致力打造公平的買賣屋交易環境,提供消費者誠實透明的成交行情與資訊」是永慶房屋不變的堅持,秉持「先誠實再成交」理念,不僅持續推出誠實服務,為消費者權益嚴格把關,也培養更多「誠實房仲」為消費者服務,新北市不動產仲介經紀商業同業公會於4月28日舉辦「112年度傑出不動產經紀人員評選」頒獎典禮,永慶房屋經紀人陳彥廷就因持續提供誠實、專業的服務,獲選為公會肯定之傑出不動產經紀人員。

打房奏效、房市冷爆! 房貸、建融年增率創新低

打房奏效、房市冷爆! 房貸、建融年增率創新低

房市續冷,不動產放款比率續維持低點!金管會今(25)日公佈最新統計,到今年3月底,整體國銀不動產放款比率和2月一樣守在26.28%,不過,超過28%警戒區從2月家數0變成3家,銀行局官員表示,主要是存款變少,讓住宅建築及企業建築放款總額變多導致。

想買房、店面看這邊! 19戶都更宅2/24開標

想買房、店面看這邊! 19戶都更宅2/24開標

買房族看過來!首批都更分回宅標售案即將在2月24日開標,根據財政部國產署公告,首批一共推出19戶,分別是台北市中正區「冠德羅斯福」18戶,以及萬華區「全坤威峰」1戶。

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