▲大陸建設以每坪823萬搶下信義區土地,創今年新高。(圖/資料照)
財經中心/台北報導
自今年第一季起,大型不動產投資市場受到國際因素及總統大選影響,成交狀況差強人意,僅維持基本面,商仲業者表示,今下半年起欣陸控股子公司大陸建設每坪行情823萬元拿下信義計劃區地王,以高達總價87.13億元買下信義計劃區土地。
不過,大陸建設無懼央行打豪宅政策,繼買下台中七期土地,刷下台中新地王紀錄之後,此次買進住商用地,創下今年以來,不動產買賣金額最大的新高記錄。
商仲業者指出,大陸建設購入土地範圍約信義路、松勇路口,土地面積達1059坪,相當於信義計劃區B7街廓,容積率佔292%,突破遠雄人壽於4年前以每坪698萬元新高單價購得信義計劃區A1土地。
商仲業者表示,自第二季起商用不動產市場掃除上半年的觀望態度,交易價格大幅成長,受到大陸建設大手筆買下信義計劃區土地影響,突顯出市場資金動能充沛,雖然房市前景並不明朗,但土地價格較不受景氣影響,只要優質產品出現,依舊會受到資金追逐。
業界預估,該筆土地以豪宅建案的機率最大,未來也可能會蓋商辦或飯店,不過受到政府打房政策不斷,加上全球經濟前景未明,豪宅是否再持續創下新高價,備受各界關注。
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