東區是台南的首善之都,也是房價最高的地方,雖然因為《平均地權條例》修法導致交易量下滑,但因為有建設支撐,加上區域生活機能成熟,價格還是持穩不墜,新建案成交價在4~5字頭,就算屋齡25年上下的中古屋,房價也有2字頭水準。
2023-05-10 16:11
政府為讓全民共享經濟成長紅利,推出「中央擴大租金補貼專案」,營建署送出300億元租金補貼大禮包!為了挺居住正義,房仲第一品牌永慶房產集團旗下五品牌-永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋與台慶不動產,全台共1400家門店皆成立「租金補貼服務站」,協助租客申請補助。
2022-06-21 15:28
亞洲新灣區是高雄市近20年投注最多資金開發的區段,重大建設聚集之外,還有多項令人期待的開發計畫,而亞灣區主要範圍都在前鎮區,也讓前鎮變成南高雄最熱門的購屋區段,豪宅建案4字頭已經是最低標準,附近的國宅社區也有成交上2字頭的案例。
2022-05-21 08:00
最近的8~9個月高雄房市最夯的區段,莫過於楠梓區,因為有台積電議題加持,楠梓的房價大幅上漲,新建案成交價已來到每坪30~31萬元,10年內的中古屋也要每坪25~27萬元,雖然近期缺乏向上動能,不過預估1~2年後台積電完工投產,房價將會進一步上攻。
2022-05-14 08:00
左營是高雄房市的蛋黃區,近期雖然高雄的新建案量減少,但買氣並沒有明顯下滑,因此不少買方都轉往中古市場尋找適合的房子,讓左營房市熱度仍維持高檔,消費者追價的意願也高,房仲業者表示近1年左營房價已上漲2~3成,下半年看好仍會續漲10~15%。
2022-04-14 11:51
苓雅區是高雄發展較早的行政區,因為機能成熟、交通便利,加上有名校光環加持,是許多購屋族所定的買房區段,人口密集度相當高,房仲業者表示目前苓雅區的新建案均價已站上每坪28萬元,甚至屋齡5~15年的中古屋也都有2字頭中段以上的水準。
2022-03-17 12:18
台南房市除了原台南市非常熱絡之外,永康區更是交易量相當大的行政區,尤其距離市區、南科都近,成為包括南科員工在內許多人購屋首選地區,房仲業者表示目前永康最熱門的仍舊是東橋一帶,目前新建案房價已來到每坪35萬元,鹽行地區則有機會成為下個熱區。
2022-03-10 17:18
吉安鄉是花蓮縣人口僅次於花蓮市的行政區,近年雖然沒有太多建設或開發利多,但由於在地民眾購屋需求高,因此房市也相當熱絡,特別總價600~700萬元的2~3房最受首購族青睞,單價也已來到25萬元,而總價千萬左右的別墅則是在地人最愛。
2022-03-04 17:38
自從台積電宣布到高雄設廠之後,高雄房市就像瘋了一樣,不僅新建案價格節節升高,就連中古屋也跟風上漲,特別蛋黃區的鼓山竟出現「一屋難求」的狀況,只要是總價1000萬元以內的物件,幾乎都是釋出當天就賣掉,新建案目前至少4字頭起跳,中古屋也要3字頭才買得到。
2022-02-22 16:34
過去幾年台南房市的熱度愈來愈高,原本就屬於市區的北區發展也相當熱絡,地理位置佳、生活機能成熟,吸引相當多民眾到此購屋,但因為供給量趕不上需求,價格也不斷墊高,新建案房價已逼近4字頭,中古屋均價則在20~22萬元,總價900~1200萬元的物件接受度高。
2022-01-28 13:08
永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四大加盟品牌2021年全台締造卓越績效,再度刷新紀錄!「總成交金額」突破6,000億元;「店總業績」達260億元、較2020年同期成長35%,成交4.9萬件,「聯賣業績」76億元、年增幅逼近6成,帶動全台「單店平均業績」站上2,800萬元大關。
2022-01-22 16:21
高雄三民區人口密集度高,因此對於住宅的需求也很旺盛,2021年房價上漲約2~3成,包括河堤社區、陽明商圈、中都重劃區及鐵路地下化沿線都是購屋熱區,而後驛地區由於有大量高屋齡的老透天,業者看好將成為都更的潛力區段,未來性可期。
2022-01-20 13:56
【永義房屋上市慶祝大會】邀請2021年已開店、2022年即將開店的永義房屋加盟店店東,還有永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產全台經管會會長、副會長,一同見證;並邀請Next光影舞團以科技感十足的表演,演繹永義房屋「人機合體」新時代房仲定位,更宣告「永義房屋2022年目標開出100店」。
2022-01-07 12:37
重大交通建設推動,串連起市區與郊區生活圈,「以時間換空間」讓台中海線四大區,沙鹿、龍井、清水、梧棲成為中台灣房市交易熱區,尤其是沙鹿區,前11月買賣移轉棟數來到1488棟,創下近8年來新高,房價部分則因議題多、基期低而呈現「易漲難跌」格局。
2021-12-28 11:20
左營區是目前高雄房市的蛋黃區,由於交通便利、生活機能佳,區域內的巨蛋及高鐵2大商圈帶來人潮與錢潮,因此吸引許多民眾到此購屋,房仲表示目前左營區新建案已有許多站上4字頭的成交紀錄,就連屋齡20年以上的中古大樓房價也要每坪18~19萬元才買得到。
2021-12-23 15:24
近年台南的房市發展相當熱絡,東區更因為有重大建設帶動房價上漲,也吸引許多名人入住,房仲表示東區除了有南紡購物中心、國賓商圈等大型商圈之外,近期更受惠於捷運藍線、鐵路地下化等建設利多,新建案房價直衝5字頭,就算屋齡超過20年的中古屋房價也要2字頭。
2021-12-16 08:00
受到中科人口紅利效應外溢,加上台積電傳出有意在中科原廠房旁續擴廠,持續帶動周圍房市建案買氣,以鄰近的大雅區為例,近2年新預售案銷售狀況佳,也帶動中古行情上揚,在地仲介認為,以大雅租金與中古公寓房貸相比,不少人會棄租金轉揹房貸。
2021-12-14 10:38
中西區是台南發展最早的區段,也仍是台南最熱鬧的地方,尤其國華街、新光三越台南新天地等區塊遊客更是絡繹不絕,今年房價也有長足發展,房仲業者透露今年漲幅約2~3成,老舊透天更有約5成漲幅,新建案房價則已站上3字頭。
2021-11-29 15:06
桃園縣平鎮市文化商圈,雖屬中壢市外環地段,但鄰近交流道的交通優勢、文化國小特色教學受家長喜愛,以及區內4公園優質環境下,吸引不少外地客前來賞屋,台慶不動產平鎮文化豐盛加盟店店東田榮美表示,文化商圈鄰近市區,享便利機能環境又更加自在,物件釋出常被鄰居直接買走。
2021-11-19 13:02
高雄房市的發展多半圍繞著建設與開發計畫,岡山就是相當明顯的例子,目前有「岡山樂購站前廣場」、「捷運RK1聯開案」等進行當中,加上近期台積電宣進駐高雄,岡山房市熱度進一步提高,房仲業者認為接下來如87期重劃區的新建案開價可能都要站上3字頭。
2021-11-12 08:00