準總統蔡英文520就職倒數,不只台灣觀光業者擔心陸客恐減少1至2成,現在就連觀光夜市的房東也開始剉咧等。據傳士林夜市內、大東路上成交一筆近2億元店面,可望改寫今年以來店面總價新高,但租金投報率竟不到1%,有房仲業者直言,520後恐怕租金還會下修,「但不會馬上,預計會花1年左右時間醞釀。
2016-05-12 00:05
台北市最新實價登錄資料今(11)日出爐,靠近捷運士林站的文林路上出現一筆「破億」店面交易,是今年第一季店面交易最高價,不過,據傳近期「士林夜市內」大東路已成交一筆近2億元的店面,但租金投報率不到1%,遠不如前者近2%的高投報率,也間接顯示當地店面仰仗觀光、內需人潮「壁壘分明」的特性。
2016-05-11 15:42
台北市地政局今日公布最新實價登錄資料,總價7,000萬元以上住宅1月僅有7筆交易,不但年減8成(23筆),交易量甚至不到去(2015)年12月的十分之一。對此,房仲業者認為,主要是市場對房地合一稅的預期心理墊高去年12月基期,同時排擠到今年1月交易量,未來隨著持有稅成本增加,高總價個案後市看淡。
2016-03-30 17:48
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