在大陸觀光客高成長帶動下，推升國內飯店業住房率及平均房價向上，尤其隨著十一長假旺季到來，股價位於相對低檔區的觀光股熱度有望因此升高。
【文／黃盈華】
近幾年台北街頭多了許多別具特色的飯店，高價奢華、簡約時尚等風格獨具的飯店，點綴了街頭景緻，國際知名飯店品牌更大舉登台，繼W-Hotel、寒舍艾美及日本大倉久和等頂級飯店陸續營運後，東方文華酒店（Mandarin Oriental）、宜華國際旅館（Marriott）也將陸續完工營運。在國內經濟景氣疲弱不振之際，飯店業卻逆勢大舉擴張，新建飯店不斷出現，看中的就是國際觀光客人流帶來金流的龐大商機。
前七月陸客來台增逾五成
根據觀光局統計，今年前七月來台旅客總人數達四一六．八九萬人次，年增率創下二五．五二％的好成績。其中，最主要的成長動能還是來自於大陸旅客，前七月來台總人數逼近一五○萬人次，年增率高達五五．三六％，占所有來台旅客的比重更提升到近三六％。今年陸客來台人數大幅成長，除了總統大選後政治因素消除之外，兩岸持續鬆綁觀光限制亦是一大助力。
過去日本常年為來台最大客源國，但這個冠軍寶座，兩年前就已被大陸旅客所取代，陸客來台人數已由二○○八年三十多萬人次，擴增至今年可望突破二百萬人次；至於陸客來台自由行的人數，自去年六月二十八日開放以來，截至今年七月為止，來台人次累計超過十萬七千人次。
兩岸觀光政策持續開放
不過，陸客自由行人數僅占整體陸客來台人數的不到五％，且集中在北京、上海、廣州。現階段自由行的效益尚未完全顯現，但趨勢向上的情況不會改變，且在自由行陸客到處趴趴走之下，對於內需產業的推動力也更優於大陸觀光團。在兩岸持續鬆綁觀光限制的加持下，未來成長將可期。
今年以來陸客來台觀光限制陸續開放，其中，陸客自由行的試點城市繼四月底開放六個城市後，在八月二十八日又再開放濟南、西安、福州和深圳四個城市，使自由行的城市增加到十三個。此外，八月一日海旅會擴大辦理來台業務之旅行社家數，由一六四家提升至二一六家，增幅達三成。
在陸客高成長推動下，今年來台的觀光旅客總人次應可順利突破七百萬人次以上，年增率挑戰二成以上，明年預料也可維持兩位數字以上的成長。而隨著各項限制持續放寬，長遠來看，馬政府二○一六年達成千萬國際旅客來台的目標也有機會實現。
飯店住用率及房價成長
隨著來台旅客成長，觀光等內需產業也直接受惠，在飯店業部份，更直接反應在住房率以及平均房價的提升上。根據觀光局統計，今年上半年觀光旅館業客房總平均住用率為六八．八％，與去年同期比較，足足增加了三個百分點，平均房價亦由三二四三元上揚到三四一六元，成長五．三％；亦優於去年全年平均住房率六八．一％、平均房價三二七九元的水準。而今年上半年觀光旅館業總營收為二五七．四七億元，較去年同期增加十五．八五億元。
依往年觀光飯店的客房收入變化來看，高峰月份落在三、十、十一月，次高峰則在六、七月，而觀光飯店的住用率則以第四季最高；在過去除非旺季期間，觀光飯店的住用率鮮少高於七成，但今年情況卻不同，觀光飯店的住用率明顯高於過去，尤其在次旺月份的住用率仍能維持七成的水準，顯示觀光客來台人數成長的加持效果顯著。
旺季到，觀光股熱度升高
根據元大投顧的預估，受惠於來台旅客持續成長，二○一三年台北觀光飯店的平均住用率可望由今年的七八．三％提升到八一．六％，平均房價亦可望由今年的四○九五元提升到四二六○元，趨勢向上的情況不變。
依飯店股的龍頭晶華來看，上半年平均房價達五五一○元，較去年同期增加約九％，住用率維持七八．八％的高檔水準。而台北國賓在去年重新整修後，上半年平均住房率拉升到八二．六二％，平均房價也成長近九％到三九五一元。
隨著觀光業旺季的到來，尤其，即將到來的大陸十一長假，又與九月底的中秋假期連在一起，大陸民眾來台觀光熱度也更高於往年。旅行社表示，上海飛台北機票兩周前就傳出一票難求，而根據內政部移民署預估，今年長假期間陸客來台觀光人次可望上看二○萬人，較去年約十六萬人次明顯成長，屆時觀光股熱度有機會因此升高。
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