包租公是你?鄭優將盤點中華電閒置土地 有望轉為社會住宅

▲▼中華電信大樓。(圖/本報資料照)

▲中華電信大樓示意圖,並非實際釋出的社會住宅。(圖/本報資料照)

記者林昱均/台北報導

中華電董事長鄭優今天(23日)在春酒上宣布,中華電信將活化公司資產以配合政府的社會住宅政策,最快今年就會有第一件開放閒置土地建物出租案,初步將從雙北與桃園市等地區規畫,以幫助政府解決年輕族群與社經地位弱勢者的房地居住需求。

據統計,中華電信在全台目前擁有409公頃土地,多半以自用居多,包括中華電信門市、中華電信會館等,但仍有不少土地僅做停車場出租或閒置,有些地段甚至是在雙北市中心精華區,生活機能相當方便,各界也相當看好其社會住宅的發展。據指出,目前中華電每年資產活化收入約7億元,若配合政策推動社會住宅,預計其資產活化收入有望再提升。

鄭優表示,過去有不少土地都是作為電信用途、因此未做進一步開發,但隨著通訊時代的進化,部分土地已經閒置,可配合政府使用的規畫釋出,達到雙贏局面。他也表示,土地資產活化、持續提升通訊網路品質與5G研發都是今年重點工作,預計在土地資產配合政策部分,將盡快盤點、並將閒置土地作為社會住宅釋出。

至於優先的地點,鄭優認為先從北北桃(台北、新北、桃園市)做規畫,有幾塊已包括房屋的土地能立即使用,他強調,「土地空著,一點生產力也沒有,拿出來使用對公司也好。」而租金的設定,鄭優表示,租金的狀況要看地點,目前仍在研擬中,「但我們會兼顧年輕人需求。」

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由於中華電先後在2016、2017都有參與新北市新店區、桃園市楊梅區公辦土地都更,也在2010年有台北市商辦大樓資產活化的經驗,因此外界對於中華電盤點土地並做為社會住宅釋出多半樂觀以對。

▼中華電信董事長鄭優表示,閒置土地做為社會住宅釋出之規畫,將先從北北桃(台北、新北、桃園市)著手。(圖/記者林昱均攝)
▲▼中華電信董事長鄭優。(圖/記者林昱均攝)

關鍵字: 中華電信營收營運整體競爭電信通訊行動固網社會住宅土地活化

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