青安比重增！五大行庫2月新增房貸利率1.633% 終止連3月成長

▲房地產示意圖。（圖／記者季相儒攝）

記者賴亭羽／台北報導

央行今（20）日公布2月五大行庫新增放款統計，五大行庫新承做房貸利率1.633%，終止連3月成長態勢，主因低利的青安貸款承做比重增加所致。

五大行庫為台銀、合庫、一銀、華銀、彰銀，因房貸放款市佔率約4成，被視為是房市風向指標球。

央行經濟研究處副處長吳懿娟表示，由於低利率的青年安心成家貸款的承做比重提高，導致新承做房貸利率微降，2月五大行庫新承做房貸利率1.633%、月減0.2個基本點（bp），終止了連3月成長。

吳懿娟指出，因2月適逢春節連假，讓整體工作天數較少，五大行庫新承做房貸金額新台幣288.12億元，月減187.7億元。

根據央行統計，2月新承做青安貸款為53.3億元，雖較上月的86.6億元少了33.3億元，然卻占整體新承做房貸比重約18.5%，較上月的18.2%增加0.3個百分點。

吳懿娟指出，今年前2月6都移轉棟數年增9.8%，且信義房價指數顯示，北市與新北市在月增率、年增率上皆呈現正成長，顯示今年前2月主要都會區房市呈「量價齊揚」。她表示目前房市處於「盤整、持穩」，但由於移轉棟數的數據只有6都，加上信義房價指數只包含雙北資訊，尚無法推斷房市是否已觸底反彈。