東森購物宣佈將出售總部大樓 開價23.5億

財經中心／台北報導

東森購物9月初易手經營之後，今(17日)宣佈委託仲量聯行處分總部所在之中和天空之城裙樓，總樓地板面積約7,100坪(包含210個停車位)，開價23.5億元，東森購物將「售後租回」。仲量聯行指出，此案件可說目前新北市最有發展潛力的商用不動產標的，已有多組買主表示高度興趣。

▲東森購物將出售總部大樓再租回使用，開價23.5億。(圖／東森購物提供)

東森購物新任董事長陳世志指出，東森購物積欠銀行貸款高達20多億，再加上過去每個月4500萬元的虧損，對公司營運造成相當大的影響，因此，為活化公司資產、改善公司財務結構，決定處分總部大樓，此舉可望為公司挹注一筆可觀資金，讓公司儘速恢復正常營運，保障廣大會員權益。

仲量聯行指出，天空之城位於中/永和生活圈主要幹道景平路，是當地的地標性高層住商混和大樓，除鄰近中和捷運線南勢角站及景安站外，將於2015年完工的環狀線景平站就在對街，也在64號快速道路八里/新店線要道上，到台北市區亦只需15分鐘車程，交通便捷。雖然目前環狀線正在施工，對交通造成影響，不過，東森購物採取「售後租回」方式，至少4年租期，買方可不必耽心交通黑暗期的困擾，且租金報酬率超過2.6%，租約到期後則可做多元運用。

仲量聯行進一步指出，天空之城所在區域潛在消費人口超過170萬人，而大樓單層面積約900坪，非常適合規劃作為婚宴會館、生活用品百貨等。署立雙和醫院及慈濟醫院也在標地10分鐘車程內，規劃成產後護理之家、健檢中心也很合適。業主可配合潛在買方自用或投資不同目的，而有不同處分方式。