鬆口氣！房地合一申報錯誤初犯罰一半 最快下半年實施

▲房地合一上路後，民眾常常會混淆以及申報錯誤，財政部體恤民眾，修正法規讓民眾的罰鍰可以減半。（示意圖／取自pakutaso、示意圖）

記者吳靜君／台北報導

財政部105年推動房地合一新制之後，有許多民眾常常混淆，所以財政部預告，念在因為房地合一是才上路的第三年，所以如果應該申報而未申報，罰鍰可以減少一半。

依據所得稅法的規定，如果民眾買賣房屋沒有申報或者是申報錯誤，就是依據所得稅法第108條的規範，未依限辦理申報，處3000元以上3萬元以下罰鍰。財政部表示，民眾買賣房屋不論獲利或者虧損，都要申報。所以不論有無應納稅額，民眾都要記得應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內申報納稅。未依限辦理申報，應處3000元以上3萬元以下罰鍰。

但是，財政部105年推動房地合一，民眾常常混淆，或者民眾反映罰鍰負擔太重，在實務上，也常有民眾因一時疏忽或不諳相關規定，導致未依限辦理申報。

有鑑於此，財政部體恤民眾，對於相關的錯誤申報，考量新制施行後首次未依限辦理申報者，其應受責難程度較低，爰修正稅務違章案件減免處罰標準第三條之二第一項，增訂第三款有關是類應處罰鍰案件減半處罰規定。也就是說，在房地合一制度推動之後，首次申報錯誤，財政部會念在初犯的話，罰鍰可以減半，依此最低可以降低至1500元。

財政部官員表示，相關法規正在預告期，預告期大約是60天，預告期間外界沒有意見的話，行政院核定就可以實施，最快也要7月後才可能上路。但是，預告期間所產生的爭議案件，國稅局也會體恤民眾，讓民眾盡量可用適用新法，減輕壓力和負擔。