房地合一
去年售屋所得標準出爐 一文試算舊制豪宅交易繳稅差多少
財政部於2／16訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，其中台北市從7000萬元下降至6000萬元，以出售金額6000萬房子，試算前後一年「出售房屋所得」差距很大，要繳更多稅了。
2024-02-18 00:02
打炒房！紅單交易納房地合一課稅有譜 財政部：有緩衝輔導期
外界關注預售屋紅單轉讓併入房地合一課稅的進度，財政部今（2）日表示，「紅單認定」已收到內政部回函，將進一步研議，一旦房併入地合一稅課，最重可課徵45％，但有緩衝，會給1個月以上輔導期，讓納稅義務人自動補報補繳。
2022-05-02 13:48
紅單轉讓併入「房地合一課稅」？ 財長：將與內政部討論
雖然紅單轉讓已被立法禁止，但財政部長蘇建榮說，民間私底下還是有轉讓，是否併入房地合一課稅，財政部長蘇建榮今（6）日表示，會跟內政部再討論，因為預售屋已納入房地合一，但紅單僅是對房地所有權的請求，沒有房屋標的，因此還要再討論。
2022-04-06 18:20
報稅小白／去年手機報稅有地雷！ 漏報「賣房所得」他連補帶罰繳百萬
去年手機申報所得稅更優化便利，加上疫情大家懶得出門，不少人使用手機試算稅額，一鍵按下即申報；不過，這點對「報稅小白」竟也有很不利的地方。有報稅小白前一年度有買賣房屋（適用舊制），卻沒有將交易所得計入綜所稅申報；結果連補帶罰，繳了破百萬的「重稅」、叫苦連天。
2022-03-13 08:00
房市續熱！9月房貸餘額月增900億 金管會、專家揭密
政府祭出第3波打炒房，但9月房屋買賣成交件數增加、國銀平均不動產放款比率（26.83%），和去年同期、今年8月相比都在26％左右，未見明顯放緩，金管會銀行局官員、房市專家分析原因，主要是出口、經濟持續暢旺、買賣交易程序的落差3大因素導致。
2021-10-27 12:23
疫情交屋潮！6月國銀不動產放款比創新高 11家銀行落警戒區
房地合一稅2.0上路前引爆交屋潮，但房貸竟大幅上揚，6月全體銀行房貸、建築融資總額佔比創下新高，11家銀行落在警戒區。
2021-07-29 21:49
攸關你我！ 財經部會7月新制重點一次看
7月即將到來，央行、金管會、經濟部、財政部推出與房市相關的「房地合一稅2.0」、「實價登錄2.0」即將上路等新制度，以及金管會期盼優化140檔冷門股「造市制度」、央行「打炒匯」新規範等都將在7月1日開跑，《ETtoday新聞雲》記者今（30）日也幫民眾一次濃縮成14項重點。
2021-06-30 10:00
「囤房稅暫緩」民眾氣炸 財政部臉書遭灌爆：房租還不是照漲！
行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案，個人、法人持有2年內賣房將課45%，但囤房稅相關草案確定暫時不會推出，官方的說法是擔心房東藉機漲房租，影響了租屋族。不過，政府的這片美意很多人似乎並不埋單，財政部臉書被灌爆，有民眾就認為，即使沒有囤房稅，但房租還是照漲，質疑政府打房決心。
2021-03-12 17:06
鬆綁！房地合一逾期未申報 初犯罰鍰可以減半
房地合一新制規定為要在交易日的次日30天內完成申報，但是考量有一些民眾一時疏忽，而逾期未申報，並非故意，所以財政部放寬，只要是初犯罰鍰可以減半為1500元以上，1萬5000元以下。
2019-11-13 20:33
房地合一稅打亂財富傳承布局！不動產一般贈與件數大減兩成
房地合一稅上路之後，父母想要送子女房子、傳承財富的布局恐怕要仔細規劃了！因為父母贈送房子給子女，短期之內會賣出的話，將會被課徵高額的房地合一稅，財政部今（24）日公布統計，觀察房地合一稅上路之後，105年以前每年一般贈與件數大約15萬件、房地合一稅上路後，每年大約只有12萬件，減少約兩成左右。
2019-10-24 18:10
鬆口氣！房地合一申報錯誤初犯罰一半 最快下半年實施
財政部105年推動房地合一新制之後，有許多民眾常常混淆，所以財政部預告，念在因為房地合一是才上路的第三年，所以如果應該申報而未申報，罰鍰可以減少一半。
2019-04-25 16:42
報稅系列／自住房持有6年以上 才能享有400萬免稅額
財政部南區國稅局恆春稽徵所表示，自105年1月1日房地合一新制實施後，出售「自用住宅」的所得減除當次交易依土地稅法規定計算的土地漲價總數額後的餘額，可享有400萬元免稅額優惠，如餘額超過400萬元者，超過部分也可享有稅率10%的優惠。
2019-04-19 15:27
報稅系列／換屋族注意！出售房地所得 新舊制差異大
自2016年開始實施房地合一實價課稅以來，不動產取得時點將會影響出售房地利得計算及申報方式。其中夫妻在2016年夫妻互贈房地之後再出售，在計算所得時，原係按實際出售收入減除受贈時成本計算不動產交易所得。
2019-03-21 09:48
報稅系列／稅負一差就是數百萬 送子女房子、轉出售都要精算
不動產贈與金額的計算，土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值，而兩者均顯著低於市價，因此常見以不動產贈與子女的傳承規畫，但房地合一稅新制上路後，這種節稅方式就需綜合考量整體稅負。
2019-02-25 13:40
房市春暖花開 國壽全聯買地貢獻 土增稅元月破百億
財政部今(18)日公布賦稅收入統計，1月實徵淨額為1543億元，較去年同期增加69億元；值得注意的是，土地增值稅實徵淨額為103億元，較去年同期增加7億元，財政部表示，是因為有大額稅收入帳。
2019-02-18 17:28
溫馨 納保官協助弱勢減輕負擔賣房 欠稅額大降
財政部北區國稅局舉例，一位弱勢族群，甲君因為面臨配偶生病，不得已出售配偶所繼承的老宅，因為不懂法令，原本原本應繳交的所得稅將近30萬元，加計罰鍰變60萬元在納保官審視與協助之下，大大降低甲君的應繳稅額，減輕大半的負擔。
2018-12-22 18:06
ET民調／實價登錄、房地合一、老屋重建等房產政策 過半數民眾肯定
為解決住的問題，政府推動不動產交易實價登錄、房地合一稅等所得稅制改革和「都市危險及老舊建築物加速重建條例」等相關政策。根據《ETtoday新聞雲》所做的民調，64.7%受訪者認為實價登錄對民眾買賣房屋有幫助、47.4%受訪者認為房地合一等稅制對穩定房價有幫助、65.8%受訪者認為老屋重建條例對加速危險及老舊建築物重建有幫助。顯示當前政府的房產政策受民眾肯定。
2018-06-07 14:53
房貸利息想抵稅「符合條件」省很大 搞懂新、舊制最高扣除30萬
一年一度的報稅季又來了，納稅人想盡辦法找各種名目想抵稅，就連房貸利息也可以「有條件」列舉，不過自從房地合一新制上路後，民眾常常搞混新、舊制規定，讓辛苦賺得血汗錢通通繳給國庫，不管是購屋族或換屋族節稅方法也大不同。
2018-05-23 12:56
房地合一稅上路 房仲：高稅率已打跑真、假外國人
根據內政部今（9）日公布資料顯示，今（2016）年第一季外國人來台購屋僅239戶，成交量季減66.9％，年減22.4％，並創下近3年同期新低，顯示房地合一稅提高外資稅率（自20％提高至35％以上）一事，在稅制上路後已達到遏止真、假外國人進場效果。
2016-05-09 15:16
房地合一課稅？ 還沒啦！去年賣屋仍適用舊制
一年一度的報稅季節又來臨，永慶房產集團契約部經理陳俊宏表示，房地合一稅從今（2016）年起實施，此次報稅則適用去年處分不動產者，故適用舊制，出售房屋所得應列為財產交易所得申報，無須考慮房地合一稅問題。
2016-05-07 10:00
