房屋也有「身家履歷」？ 屋況透明資料庫讓買家更安心

▲永慶房屋將推出「屋況透明資料庫」，讓消費者可以從裡到外，把想買的物件了解透徹(圖／資料照片)。

記者林信男／台北報導

實價登錄已上路逾3個月，在房價日益透明的情況下，消費者的觀望態度也隨之鬆動，買氣開始回溫。永慶房屋指出，僅有價格資訊，仍不足以作為整體屋況的判斷標準，為避免買到屋況不佳的物件，買家更希望了解房屋的歷史背景及現狀，永慶將推出整合25年物件調查資訊的屋況資料庫，提供消費者更詳盡的購屋參考指標。

永慶房產集團總經理廖本勝主張，只有房價透明還不夠，應讓房屋歷史與現況也透明。他表示，永慶已將25年來累積的物件調查資料，整合成為「屋況透明資料庫」，內容包括全台灣各物件產權、特色、使用現況及異常情形，建檔紀錄十分詳細，至今已累積上千萬筆資料。

廖本勝說，資料庫內容猶如住宅的「身家履歷表」，從單一物件，到其所屬的大樓或社區，甚至過往及現在的屋況，都有完整資訊，讓消費者在物件委託、帶看、成交的三大階段，都能隨時掌握房屋情形；其中光是「異常狀況」類目，就細分成66大項，例如兇宅、傾斜、火災戶、增建等，並清楚標註於不動產說明書內，讓客戶能夠充分掌握物件的「身家背景」，購屋更安心。